Appartement T2 à Albi en centre-ville proche de la cathédrale

Situé en plein centre-ville d’Albi, à proximité immédiate de la Cathédrale, cet appartement de type 2 se trouve au premier étage d’une copropriété de seulement 4 lots. Il se compose d’une pièce de vie avec coin cuisine donnant accès à un balcon, d’une chambre avec une ancienne loggia servant de espace de rangement, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Des travaux de remise aux normes et de rafraîchissement sont à prévoir pour valoriser ce bien. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

- Cet appartement de type 2 se situe en plein centre-ville d'Albi, à seulement quelques mètres de la Cathédrale, ce qui en fait un emplacement exceptionnel et très recherché.
- Il comprend une pièce de vie avec coin cuisine donnant sur un balcon, idéal pour profiter de l'extérieur sans quitter votre logement.
- La chambre dispose d'une ancienne loggia qui peut servir d'espace de rangement, optimisant l’espace intérieur.
- Le bien est à rafraîchir et nécessite des travaux de remise aux normes, vous permettant d’adapter la décoration et le confort à votre goût tout en valorisant l’investissement.
- Son prix attractif de 77 000 euros pour un appartement de 31 m², avec chauffage individuel électrique, en fait une opportunité intéressante pour un premier achat ou un investissement locatif.