Appartement T2 à Montpellier avec terrasse et garage – Quartier Alco
Appartement T2 à Montpellier avec terrasse et garage – Quartier Alco
Description
Ce charmant appartement T2 de 45 m², idéalement situé au cœur du quartier d’Alco à Montpellier, offre un espace de vie lumineux avec une grande pergola. Résidence sécurisée et verdoyante à proximité des commerces, des arrêts de tramway, ainsi que des accès rapides vers le centre-ville et les autoroutes. La propriété comprend également un grand garage et une terrasse orientée sud-ouest, parfaite pour profiter du soleil. Avec une isolation énergétique classée A et un chauffage au gaz individuel, cet appartement propose confort et praticité dans un environnement agréable.
En résumé
- Vous avez un appartement de 45 m², situé dans une résidence de bon standing, sécurisé et verdoyante, dans le quartier d'Alco à Montpellier.
- La pièce principale fait 22 m², avec une terrasse orientée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil.
- Ce bien est équipé d’un grand garage, ce qui facilite le stationnement ou le rangement.
- La localisation est stratégique : proche des commerces, des tramways, avec un accès rapide au centre-ville et aux autoroutes.
- Le logement bénéficie d’un classement énergétique favorable : classe A, avec un chauffage au gaz individuel et une faible consommation d’énergie de 37,5.
Détails
Mis à jour le janvier 25, 2026 à 3:16 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3587578
- Prix: 164 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 45 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 37.5 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 31/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 500 € - 800 € (année de référence : 2024)
- Note actuelle du DPE: 37.5
- A+
-
37.5 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 157 000 €
- Honoraires TTC: 7 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 164 000 € (4.46% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
