Achat T2 à Andernos-les-Bains avec terrasse et parking privé
Achat T2 à Andernos-les-Bains avec terrasse et parking privé
Description
Andernos-les-Bains, situé dans une résidence récente et sécurisée, joli T2 en parfait état au rez-de-chaussée. Il comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux donnant accès à une terrasse couverte, une chambre spacieuse de 12 m² également équipée d’un placard, une salle d’eau et des WC séparés. Le logement dispose d’un parking privé et ne nécessite aucun travaux. Sa belle exposition sud-ouest assure une luminosité optimale. La copropriété comprend 87 lots, aucune procédure en cours. La classe énergétique est C, la classe climat est C. La estimation annuelle des dépenses d’énergie varie entre 475 € et 643 € pour une utilisation standard, sur les années 2021 à 2023 (abonnements compris). Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Vous bénéficiez d’un appartement en parfait état, situé au rez-de-chaussée dans une résidence récente et sécurisée, garantissant tranquillité et confort.
- La surface habitable de 37 m² avec une chambre de 12 m², un séjour lumineux, ainsi qu’une terrasse couverte de 5 m², offre un espace de vie agréable et pratique.
- La localisation dans une commune comme Andernos-les-Bains, avec une exposition sud-ouest, assure une luminosité optimale tout au long de la journée.
- Le logement dispose d’un parking privé, sans charges de copropriété annuelles, et aucune procédure en cours dans la copropriété de 87 lots, vous garantissant une tranquillité d’esprit.
- Son classement énergétique C et sa classe climat C, avec une estimation annuelle des dépenses d’énergie entre 475 € et 643 €, vous permettront de bénéficier d’un habitat économique et responsable.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 6:52 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4247504
- Prix: 190 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 37.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 2015
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 107 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 21 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/10/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 475 € - 643 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 107
- A+
- A
-
107 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 87
Honoraires
- Prix hors honoraires: 190 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 190 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
