Appartement T2 à vendre à Angers – 27,67 m² avec parking et terrasse
Appartement T2 à vendre à Angers – 27,67 m² avec parking et terrasse
Description
Découvrez cet appartement T2 de 27,67 m² situé à Angers (49000). Il se compose d’un séjour avec cuisine semi-équipée, d’une chambre et d’une salle d’eau. Le chauffage est électrique. Un stationnement intérieur est inclus, offrant une solution pratique pour votre véhicule. La copropriété comporte 200 lots, aucune procédure en cours. La classe énergie est D et la classe climat est B. L’estimation annuelle des dépenses d’énergie varie entre 60 € et 120 € pour un usage standard. La construction date de 1990. L’appartement est orienté ouest et dispose d’une terrasse. Non meublé, sans ascenseur ni cave, il possède un parking box. La consommation énergétique est évaluée à 209 kWh/m²/an, avec un classement DPE de D, et une émission de gaz à effet de serre de 7 kgCO2/m²/an.
En résumé
- Vous avez un appartement d'environ 27,67 m², idéal pour un premier investissement ou une résidence principale, situé dans une copropriété bien entretenue de 200 lots sans procédure en cours.
- La cuisine semi-équipée et la terrasse orientée ouest offrent un espace convivial et lumineux, parfait pour profiter des beaux jours.
- Le chauffage électrique individuel permet une maîtrise facile de votre consommation, avec une classe énergie D et des dépenses d’énergie annuelles estimées entre 60 € et 120 € sur plusieurs années.
- La présence d’un stationnement intérieur vous assure un stationnement sécurisé et pratique, ce qui est souvent un facteur décisif en centre-ville ou en zone résidentielle.
- La date de construction remontant à 1990, et la classification GES B, vous offrent une certaine tranquillité en termes de performances énergétiques et de respect de l’environnement.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 7:22 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4249239
- Prix: 128 160 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 27.67 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1990
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 209 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/02/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 60 € - 120 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 209
- A+
- A
- B
- C
-
209 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 200
Honoraires
- Prix hors honoraires: 120 000 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 128 160 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
