Appartement T2 neuf à Angers avec terrasse – Résidence Wood Garden
Description
La résidence « Wood Garden » est idéalement située boulevard Victor-Beaussier, au cœur du quartier Belle-Beille, en pleine mutation. Elle profite de la proximité d’espaces naturels abondants, d’établissements scolaires et de transports en commun, tout en étant à seulement quelques minutes du centre-ville d’Angers, offrant ainsi un accès facile à tous les services et commerces essentiels. Cet environnement paisible procure un sentiment de tranquillité et de bien-être, avec une conception axée sur le confort de vie et le respect de l’environnement. Composée de quatre bâtiments harmonieusement intégrés dans un espace paysager central, la résidence offre des cheminements piétons bordés d’arbres, créant de véritables promenades nature propices à la détente. L’architecture moderne et sobre se caractérise par des façades blanches, des toitures en métal gris clair, et des bardages en bois qui soulignent l’harmonie avec la nature environnante. Les logements, spacieux et lumineux, bénéficient de prestations de qualité : grandes baies vitrées, espaces extérieurs en terrasse ou balcon, cuisines et salles de bain équipées pour un confort optimal. La résidence propose notamment un appartement T2 de 39 m² avec une terrasse de 15 m², dans une copropriété de 48 lots, sans procédure en cours, classée énergie et climat en catégorie A. Les dépenses énergétiques annuelles sont estimées entre 500 € et 600 €.
En résumé
- Cet appartement T2 de 39 m² bénéficie d'une terrasse de 15 m², parfait pour profiter d’un espace extérieur dans un environnement paisible et arboré.
- La résidence « Wood Garden » est composée de 4 bâtiments intégrés dans un vaste espace paysager, conçu pour offrir tranquillité et proximité avec la nature.
- Située à seulement quelques minutes du centre-ville d'Angers, elle permet un accès facile à tous les services, commerces et transports en commun, tout en étant dans un quartier en pleine évolution.
- La classe énergétique et climatique est en catégorie A, ce qui garantit une faible consommation d’énergie annuelle estimée entre 500 € et 600 € pour un usage standard sur les années 2021 à
2023.
- La copropriété de 48 lots est saine, sans procédure en cours, ce qui sécurise votre investissement et offre un cadre de vie agréable et bien entretenu.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 4:13 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4237563
- Prix: 131 900 €
- Surface du Bien: 39.10 m²
- Chambre: 1
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 39 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 500 € - 600 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 39
- A+
-
39 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 48
Honoraires
- Prix hors honoraires: 131 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 131 900 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
