Appartement T2 à vendre à Angers dans le Quartier Doutre
Description
Dans le Quartier Doutre d’Angers, au pied du tram, cet appartement T2 ancien se compose d’une pièce de vie traversante, d’une chambre, d’une salle d’eau, d’un grenier et d’une cave. Situé dans une copropriété de 44 lots, il bénéficie d’une localisation pratique et d’un agencement fonctionnel. Classe énergie E et classe climat E, avec une estimation des dépenses annuelles d’énergie comprise entre 1130 € et 1580 € (abonnements compris) pour une utilisation standard. Aucune procédure en cours dans la copropriété. Honoraires de 6,8% TTC à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires : 180 000 €.
En résumé
- Cet appartement T2 se situe dans le Quartier Doutre à Angers, au pied du tram, offrant un accès facile aux transports en commun et aux commodités du centre-ville.
- Avec une superficie de 45 m², il se compose d'une pièce de vie traversante, d'une chambre, d'une salle d'eau, ainsi que d'un grenier et d'une cave, pour un espace pratique et fonctionnel.
- Son prix de vente est fixé à 192 240 €, incluant des honoraires de 6,8% TTC à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires de 180 000 €.
- L'énergie est classée E, avec des dépenses annuelles comprises entre 1130 € et 1580 € (abonnements compris), ce qui reste raisonnable pour cette localisation et cette surface.
- La copropriété compte 44 lots, avec des charges annuelles de 626 €, aucune procédure en cours, un atout pour la tranquillité et la stabilité de votre investissement.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 8:11 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4254809
- Prix: 192 240 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 45.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 266 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 58 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/03/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 130 € - 1 580 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 266
- A+
- A
- B
- C
- D
-
266 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 44
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 626 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 180 000 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 192 240 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
