Appartement T2 neuf à Aubervilliers avec TVA réduite, livraison 2027
Appartement T2 neuf à Aubervilliers avec TVA réduite, livraison 2027
Description
Appartement T2 situé à Aubervilliers (93300), au 6ème étage (avant dernier étage) dans le bâtiment A, offrant une surface habitable de 43,95 m² et une annexe de 5,09 m². Il comprend une chambre, et un stationnement est disponible à la demande. La propriété bénéficie d’une TVA réduite à 5,5% et a été construite en 2026. Le prix de vente TTC est de 258 000 euros, hors frais d’agence, avec une taxe foncière approximative de 889 euros. La livraison est prévue pour octobre 2027. La propriété est située dans un environnement pratique, avec possibilité d’obtenir des remises en cours. Pour profiter de la TVA réduite, les revenus du futur propriétaire doivent respecter les plafonds fixés par l’administration fiscale.
En résumé
- Ce T2 situé au 6ème étage offre une surface habitable de 43,95 m² complétée par une annexe de 5,09 m², idéal pour un investissement ou une habitation confortable.
- Le prix TTC de 258 000 euros bénéficie d’une TVA réduite à 5,5%, ce qui peut représenter une économie substantielle, surtout si vos revenus sont dans les plafonds fiscaux.
- La livraison est planifiée pour octobre 2027, vous permettant d’anticiper sereinement votre projet immobilier dans un contexte neuf.
- La construction du bâtiment A a été réalisée en 2026, garantissant des normes modernes et une performance énergétique classée A, avec une faible consommation.
- La possibilité de stationnement à la demande facilite votre quotidien, et le prix de vente hors frais d’agence reste compétitif pour un bien neuf dans cette localisation.
Détails
Mis à jour le février 28, 2026 à 11:07 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4233762
- Prix: 258 000 €
- Surface du Bien: 43.95 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garages: non
- Année de Construction: 2026
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 1 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/02/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 1 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 1
- A+
-
1 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 258 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 258 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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