Bel appartement T2 à Argeles-sur-Mer à proximité des plages – Vue dégagée
Bel appartement T2 à Argeles-sur-Mer à proximité des plages – Vue dégagée
Description
Dans un quartier très prisé, à seulement 10 minutes de la plage, découvrez ce charmant appartement T2 d’environ 32 m² situé au 1er étage d’une résidence de standing sécurisée. La résidence bénéficie d’un parc arboré et d’une piscine pour votre confort. L’appartement comprend un grand hall d’entrée, un séjour lumineux avec accès à une terrasse de 8 m², une cuisine équipée, une chambre confortable, une salle d’eau et des toilettes séparés. Vendu meublé, il est prêt à accueillir vos séjours ou à être loué en location saisonnière. Son orientation sud-ouest offre une belle vue dégagée sur les Albères. Parfait comme résidence secondaire ou investissement locatif dans un secteur calme, au confort optimal et à proximité des plages. Un bien rare sur le marché à ne pas manquer !
En résumé
- Cet appartement T2 d’environ 32 m², situé au 1er étage d’une résidence sécurisée, offre un espace lumineux avec un séjour de 11 m² et une terrasse de 8 m² orientée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil et de la vue dégagée sur les Albères.
- Il possède une cuisine équipée, une chambre confortable, une salle d’eau, et des toilettes séparés, vendus meublés, prêts à accueillir vos séjours ou à générer des revenus locatifs saisonniers.
- La résidence, avec un parc arboré et une piscine, est située dans un quartier très recherché, à seulement 10 minutes de la plage, offrant un environnement calme et privilégié.
- Prix de vente global fixé à 144 500 EUR, avec un prix net vendeur de 135 000 EUR, ce qui en fait une opportunité intéressante dans un secteur à forte demande.
- Construit en 1989, l’appartement bénéficie d’un diagnostic énergétique classé D avec une consommation de 260 et une émission de gaz à effet de serre classée B, certifiant sa conformité aux normes actuelles.
Détails
Mis à jour le janvier 6, 2026 à 2:16 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-104086
- Prix: 144 500 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 32 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1989
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 260 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/10/2025
- Note actuelle du DPE: 260
- A+
- A
- B
- C
-
260 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 135 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 144 500 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Argeles sur mer
- Code Postal 66700
- Quartier/Secteur Brocéliande, grand brocéliande , centre ville, proche centre, proche centre ville, proche commodités, proche du centre, proximité centre ville
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
