Appartement 2 pièces de 42m² avec terrasse à Argelès-sur-Mer
Description
Rarement disponible, ce bel appartement T2 neuf de 42 m² situé à Argelès-sur-Mer répond aux dernières normes environnementales et énergétiques. Il comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre confortable, une salle d’eau moderne, ainsi qu’une terrasse agréable pour profiter du climat méditerranéen. La résidence sécurisée offre des prestations modernes conformes aux normes RT 2012 / RE 2020, avec une terrasse privative et un parking privé. Idéal comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif, à proximité des commerces, plages et commodités. Classe énergie A, classe climat A, avec une estimation des coûts énergétiques annuels de 200 à 400 euros.
En résumé
- Cet appartement T2 de 42 m² à Argelès-sur-Mer est situé dans une résidence neuve conforme aux dernières normes environnementales et énergétiques, garantissant une performance énergétique optimale avec une classe A pour l’énergie et le climat.
- Il comporte un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre confortable, une salle d'eau moderne, le tout dans un cadre sécurisé avec des prestations modernes conformes à la RT 2012 / RE
2020.
- La propriété dispose d'une terrasse privative, idéale pour profiter du climat méditerranéen, ainsi que d'un parking privé pour votre confort.
- Son prix est de 158 000 euros, avec des honoraires de 5,33 % TTC à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 150 000 euros.
- La consommation énergétique annuelle estimée varie entre 200 et 400 euros, ce qui constitue un coût maîtrisé, et sa situation géographique proche des commerces, plages et commodités la rend très attractive pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Détails
Mis à jour le décembre 19, 2025 à 1:54 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3617680
- Prix: 158 000 €
- Surface du Bien: 42.87 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 54 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/09/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 200 € - 400 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 54
- A+
-
54 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 150 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 158 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
