Appartement T2 à vendre à Argelès-sur-Mer avec piscine et parking
Appartement T2 à vendre à Argelès-sur-Mer avec piscine et parking
Description
Appartement T2 d’environ 30 m² situé en première et dernière étage d’une résidence à Argelès-sur-Mer, offrant un séjour lumineux avec une kitchenette, une chambre rangée, une salle d’eau, des toilettes séparées, et une terrasse exposée sud-ouest. Une place de parking privative est incluse. La résidence dispose d’équipements comme une piscine, mini-golf, terrain de sport, boulodrome et aire de jeux. Libre de toute occupation et de bail, idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Charges annuelles de copropriété : 1900 €, taxe foncière : 498 €. La copropriété de 537 lots ne fait l’objet d’aucune procédure en cours. La classe énergétique est E, et la classe climat B. Estimation annuelle des dépenses d’énergie entre 800 € et 1082 € (2021-2023). Informations risques disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 30 m² se situe en dernier étage d'une résidence avec 4 lots, offrant une luminosité optimale grâce à sa pièce de vie exposée sud-ouest.
- Il dispose d’une terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil toute la journée, et d'une place de parking privative.
- La résidence propose des équipements de loisirs attractifs : piscine, mini-golf, terrain de sport, boulodrome et aire de jeux, parfaits pour profiter pleinement de votre séjour ou pour un investissement locatif.
- La copropriété comporte 537 lots, sans procédure en cours, ce qui garantit une gestion saine. La charge annuelle de copropriété est de 1900 € et la taxe foncière s’élève à 498 € par an.
- Avec une classe énergie E et une classe climat B, et des dépenses énergétiques estimées entre 800 € et 1082 € par an, cet appartement représente un bon compromis entre confort et consommation maîtrisée.
Détails
Mis à jour le décembre 19, 2025 à 1:07 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3614346
- Prix: 92 500 €
- Surface du Bien: 29.36 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 315 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 800 € - 1 082 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 315
- A+
- A
- B
- C
- D
-
315 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 537
Honoraires
- Prix hors honoraires: 92 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 92 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
