Appartement moderne de 50 m² à Audun-le-Tiche proche Luxembourg
Appartement moderne de 50 m² à Audun-le-Tiche proche Luxembourg
Description
Découvrez cet appartement moderne de 50 m² situé au dernier étage d’une résidence récente construite en 2014, à seulement 2 minutes de la frontière luxembourgeoise d’Esch. Il comprend une entrée avec grand placard, une cuisine équipée ouverte sur un salon lumineux donnant accès à une terrasse exposée au sud, une chambre, une salle d’eau avec douche italienne et un WC séparé. Ce bien est vendu meublé et dispose d’une petite cave. Facilité de stationnement avec possibilité d’achat d’une place en supplément, volets électriques, chauffage électrique, charges annuelles de 1100 € et taxe foncière de 621 €.
En résumé
- Cet appartement de 50 m², situé au dernier étage d’une résidence de 2014, vous offre un espace lumineux avec une pièce principale donnant accès à une terrasse orientée au sud, parfait pour profiter du soleil toute la journée.
- Il comprend une chambre, une salle d’eau avec douche italienne et un WC séparé, vendu meublé pour une installation immédiate sans besoin de travaux.
- La résidence étant récente, vous bénéficiez de volets électriques et d’un chauffage électrique fiable, avec des charges annuelles de seulement 1100 € et une taxe foncière de 621 €, ce qui optimise votre budget.
- La localisation à seulement 2 minutes de la frontière luxembourgeoise d’Esch facilite vos déplacements ou votre activité professionnelle dans la région.
- En bonus, une petite cave complète ce logement, et la possibilité d’ajouter une place de parking en supplément facilite votre stationnement.
Détails
Mis à jour le février 18, 2026 à 7:57 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-466495
- Prix: 209 003 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 50 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 250 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 20 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/04/2025
- Note actuelle du DPE: 250
- A+
- A
- B
- C
- D
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250 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 200 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 209 003 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
