Appartement T2 en centre-ville d’Avignon avec dernière étage et emplacement privilégié

Nous vous proposons un charmant appartement T2 situé dans le cœur du centre-ville d’Avignon, rue Joseph Vernet. D’une superficie de 31,9 m², cet appartement récemment rénové comprend une chambre, une salle d’eau et un espace cuisine. Il se trouve au 3ème et dernier étage d’un bâtiment chargé d’histoire, parfait pour une première acquisition ou une location saisonnière, étant vendu entièrement meublé. La copropriété est composée de 5 lots avec des charges mensuelles de 83 euros. Son exposition en centre-ville offre un accès privilégié aux commodités. Le prix de vente est de 105 000 euros, avec un impôt foncier annuel de 823 euros. Ce logement est une excellente opportunité pour un couple ou investisseur, idéal pour la location courte durée. La performance énergétique est classée E, avec des émissions de gaz à effet de serre B. Contactez notre agence pour organiser une visite et découvrir ce bien rare à saisir.

- Cet appartement T2 de 31,9 m², situé au 3ème et dernier étage, offre un cadre de vie en plein centre-ville d'Avignon, à deux pas de toutes les commodités.
- Le prix de 105 000 euros est cohérent avec le marché local pour une propriété entièrement meublée, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif saisonnier.
- La copropriété, comprenant seulement 5 lots, vous assure un budget de charges mensuelles faibles à 83 euros, avec une taxe foncière annuelle de 823 euros.
- La performance énergétique classée E et l’émission de gaz à effet de serre B correspondent à une consommation maîtrisée, fortement appréciée pour un logement en centre-ville.
- Vendu tout meublé, cet appartement représente une opportunité rare, notamment pour les investisseurs ou couples cherchant un bien clé en main avec un fort potentiel locatif.