Achat Appartement T2 Meublé avec Vue Lac à Bagnoles de l’Orne
Achat Appartement T2 Meublé avec Vue Lac à Bagnoles de l’Orne
Description
Situé dans le centre-ville de Bagnoles de l’Orne (61140), à proximité des commerces, cet appartement dans la résidence emblématique Résidence du Lac offre une vue sur le lac. Il se compose d’une entrée accueillante avec placard intégré, d’une cuisine fonctionnelle et bien équipée, d’un séjour chaleureux parfait pour se détendre ou recevoir des invités, ainsi que d’une chambre avec espace dressing. La salle d’eau est équipée d’un meuble vasque et d’une douche, avec des WC séparés. Entièrement meublé et avec fichiers curistes inclus, l’appartement dispose d’une cave et d’un parking extérieur privé. La copropriété, comprenant 352 lots, est soumise au statut de copropriété, avec des charges mensuelles de 178 € couvrant l’entretien de l’immeuble, l’ascenseur et l’eau froide. La propriété a été construite en 1890, avec un chauffage électrique individuel. Son classement énergétique est D, et le classement climatique est B. La consommation annuelle estimée d’énergie se situe entre 1274 € et 1724 € pour une utilisation standard. Aucune procédure en cours dans la copropriété. Le prix de vente est de 184 000 €, honoraires inclus de 5,75%, à la charge de l’acquéreur. La superficie habitable est de 69,85 m². Les risques liés au bien sont accessibles via le site Géorisques.
En résumé
- L'appartement est entièrement meublé, prêt à vivre, avec fichiers curistes inclus, ce qui facilite une mise en service immédiate ou une location saisonnière.
- Il bénéficie d'une superficie de 69,85 m², avec une chambre, un séjour chaleureux, une cuisine bien équipée, une salle d'eau avec douche et WC séparés, idéal pour un usage résidentiel ou locatif.
- La résidence, emblématique et centrée, offre une vue sur le lac, dans une copropriété de 352 lots, avec des charges mensuelles de 178 €, couvrant l'entretien, l'ascenseur, et l'eau froide.
- Son classement énergétique D et climatique B vous garantit une performance énergétique raisonnable, avec une estimation de consommation entre 1274 € et 1724 € par an pour un usage standard.
- Le prix demandé de 184 000 € inclut des honoraires de 5,75 %, avec une situation géographique privilégiée, proche des commerces et dans un secteur apprécié pour sa qualité de vie.
Détails
Mis à jour le décembre 23, 2025 à 1:38 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3695016
- Prix: 184 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 69.85 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1890
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 236 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/12/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 274 € - 1 724 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 236
- A+
- A
- B
- C
-
236 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 352
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 2 114 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 174 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 184 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
