Appartement 2 pièces lumineux de 35 m² à Bandol, 2 balcons, idéal investisseur ou pied-à-terre
Appartement 2 pièces lumineux de 35 m² à Bandol, 2 balcons, idéal investisseur ou pied-à-terre
Description
Situé au 3e étage d’une petite copropriété bien entretenue, cet appartement lumineux de 35 m² à Bandol en centre-ville dispose de deux balcons rares dans la région. Il comprend une entrée, un coin nuit, une grande chambre avec balcon, un séjour avec cuisine équipée, et un balcon offrant une vue dégagée sur les toits. L’appartement est climatisé, doté de double vitrage et orienté plein sud, ce qui garantit une excellente luminosité. La copropriété a récemment rénové la cage d’escalier ; l’immeuble calme compte seulement 8 lots. Idéalement placé à proximité du port, des commerces et des plages, il constitue un pied-à-terre parfait ou un investissement locatif saisonnier. À visiter rapidement.
En résumé
- Cet appartement de 35 m², situé au 3e étage d'une petite copropriété de 8 lots, offre une excellente luminosité grâce à son exposition plein sud et ses deux balcons, ce qui est plutôt rare dans le centre-ville de Bandol.
- Il comprend une grande chambre avec balcon et un séjour avec cuisine équipée, idéal pour une vie pratique et confortable.
- La toiture et la cage d'escalier ont été récemment rénovées, ce qui garantit une copropriété bien entretenue et sans problème majeur à prévoir.
- Son emplacement à proximité du port, des commerces et des plages vous assure une vie pratique et agréable, ou un excellent potentiel locatif saisonnier.
- Le prix de vente affiché à 215 000 EUR, avec un prix net vendeur de 201 000 EUR, demeure compétitif pour une surface et localisation aussi privilégiées à Bandol.
Détails
Mis à jour le janvier 3, 2026 à 2:32 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3838949
- Prix: 215 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 34.64 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1947
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 323 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/02/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 710 € - 1 010 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 323
- A+
- A
- B
- C
- D
-
323 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 201 000 €
- Honoraires TTC: 14 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 215 000 € (3.37% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur et Vendeur
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