Appartement T2 avec cave à Barcelonnette – Centre-ville, 45,50 m², excellent rendement locatif
Appartement T2 avec cave à Barcelonnette – Centre-ville, 45,50 m², excellent rendement locatif
Description
Cet appartement T2 d’environ 45,50 m² situé au premier étage du centre-ville de Barcelonnette est idéalement placé, sans travaux à prévoir. Il comporte une entrée, une salle d’eau, des WC séparés, une chambre avec fenêtre donnant sur le salon, ainsi que des rangements intégrés. La cuisine et le séjour, d’une superficie totale de 21,50 m², offrent un espace convivial. L’appartement dispose également d’une cave et se trouve à proximité des parkings, navettes gratuites, stations de ski, commerces et autres activités de la Vallée de l’Ubaye, assurant une excellente rentabilité locative.
En résumé
- Cet appartement de 45,50 m², situé au premier étage en plein centre-ville de Barcelonnette, est sans travaux à prévoir, ce qui vous garantit une intervention minimale dès l’achat.
- La surface habitable comporte une pièce principale de 21,50 m² comprenant cuisine et séjour, avec une chambre qui donne directement sur le salon, idéal pour une utilisation résidentielle ou locative.
- Il dispose d'une cave, un atout précieux pour le stockage, et est à proximité immédiate des parkings, des navettes gratuites, des stations de ski, des commerces et des activités, ce qui le rend très attractif.
- Le prix affiché est de 110 000 EUR, avec un prix net vendeur de 105 000 EUR, et offre une rentabilité locative potentielle très intéressante dans une zone touristique et dynamique.
- La performance énergétique est classée en D avec une estimation de coûts entre 880 et 1250 EUR, une donnée essentielle pour évaluer vos charges et faire un investissement serein.
Détails
Mis à jour le novembre 6, 2025 à 4:21 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3260674
- Prix: 110 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 45.52 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 242 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/10/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 880 € - 1 250 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 242
- A+
- A
- B
- C
-
242 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 105 000 €
- Honoraires TTC: 5 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 110 000 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Barcelonnette
- Code Postal 04400
- Quartier/Secteur Barcelo environs proches
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
