Appartement T2 lumineux avec terrasse et parking à Blagnac, idéal investissement
Appartement T2 lumineux avec terrasse et parking à Blagnac, idéal investissement
Description
Virginie de l’agence IMMOJOY vous présente ce charmant appartement T2 de 41 m² situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur dans une résidence récente et sécurisée construite en 2018. Idéalement placé à seulement 5 minutes en voiture d’Airbus, à 5 minutes à pied d’une station de tramway ainsi que de nombreuses lignes de bus, et à 10 minutes en voiture de l’aéroport de Toulouse. Vous bénéficierez également de la proximité avec plusieurs commerces en pied de l’immeuble ainsi que du centre commercial de Blagnac à 4 minutes en voiture. Très lumineux et bien agencé, cet appartement comprend une entrée avec grand placard, une agréable pièce de vie donnant sur une terrasse couverte d’environ 9 m², une chambre spacieuse avec rangement, une salle d’eau et des WC séparés. Une place de stationnement en sous-sol est incluse. L’appartement, en excellent état, est actuellement loué à 503,50 € hors charges plus 45 € de charges, ce qui en fait un investissement locatif idéal. La copropriété compte 61 lots principaux avec des charges annuelles de 1 000 €. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Pour davantage d’informations, n’hésitez pas à contacter Virginie Louvet, agent commercial immatriculée au RSAC numéro 535202477. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 41 m², situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur dans une résidence construite en 2018, offre un excellent rapport qualité-prix avec un prix de 139 400 €.
- La présence d’une terrasse couverte d’environ 9 m², ainsi qu’une chambre spacieuse avec rangement, fait de cet espace un lieu de vie lumineux et fonctionnel.
- La localisation est idéale : à 5 minutes en voiture d'Airbus, à 5 minutes à pied du tramway et à seulement 10 minutes en voiture de l'aéroport de Toulouse.
- Une place de stationnement en sous-sol est incluse, un vrai plus dans cette zone où le stationnement peut parfois poser problème.
- Actuellement loué à 503,50 € hors charges (+ 45 € de charges), cet appartement constitue un investissement locatif sécurisé, avec un environnement calme et bien sécurisé.
Détails
Mis à jour le décembre 20, 2025 à 12:08 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3639641
- Prix: 139 400 €
- Orientation: NORD
- Surface du Bien: 41.42 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2018
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 81 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 14 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/01/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 360 € - 530 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 81
- A+
- A
-
81 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 130 000 €
- Honoraires TTC: 9 400 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 139 400 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
