Appartement T2 de 40 m² avec balcon et parking à Blainville-sur-Orne
Appartement T2 de 40 m² avec balcon et parking à Blainville-sur-Orne
Description
NOUVEAUTÉ MELTYHOME – APPARTEMENT T2 SPACIEUX DE 40 m² À BLAINVILLE-SUR-ORNE
Découvrez ce charmant appartement de type T2 situé au troisième étage d’une résidence récente construite en 2017. Sans travaux à prévoir, il offre une belle luminosité avec une pièce à vivre exposée à l’est et un balcon pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante est entièrement aménagée, idéale pour les amateurs de cuisine. L’espace nuit comprend une chambre confortable et une salle d’eau moderne avec WC séparés. L’appartement dispose également de nombreux rangements grâce à un placard intégré.
Il bénéficie d’une place de parking sécurisée et se trouve à proximité de toutes les commodités essentielles : transports en commun, écoles, commerces et gare. La copropriété compte 74 lots, dont 29 d’habitation, sans procédure en cours. Les charges de copropriété sont faibles, et l’efficacité énergétique est certifiée par un DPE classé C / C. Estimation annuelle des coûts énergétiques : entre 340 et 510 euros.
Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, alliant confort et praticité dans un secteur dynamique. La disponibilité du logement est prochaine, possibilité de visites sur rendez-vous. Le prix de vente est de 143 000 € hors honoraires, avec des honoraires d’agence à la charge des acquéreurs s’élevant à 8 000 €.
En résumé
- Cet appartement de 40 m², situé au 3ème étage d'une résidence construite en 2017, est vendu sans travaux à prévoir, ce qui vous évite des coûts supplémentaires dès l’achat.
- Il dispose d’une pièce à vivre exposée à l’est et d’un balcon, parfait pour profiter du soleil le matin ou pour organiser un petit espace détente.
- La cuisine équipée et aménagée, la chambre, la salle d’eau et les WC séparés offrent un confort pratique et fonctionnel pour une vie quotidienne agréable.
- La place de parking sécurisée vous garantit un stationnement facile et sécurisé, un vrai plus dans cette zone.
- Le prix de 143 000 € inclut aussi la faible taxe énergétique avec une consommation estimée entre 340 et 510 € par an, et une certification DPE classée C / C, vous permettant de maîtriser vos dépenses énergétiques.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 3:18 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4235137
- Prix: 143 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 40.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 2017
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 90 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 17 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/06/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 340 € - 510 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 90
- A+
- A
-
90 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 74
Honoraires
- Prix hors honoraires: 135 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 143 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
