Appartement T2 de 47 m² avec garage à Bordeaux, proche du jardin public
Appartement T2 de 47 m² avec garage à Bordeaux, proche du jardin public
Description
L’Agence Gruener Immobilier vous propose un appartement lumineux de 47 m² situé au rez-de-chaussée d’une résidence de deux étages, à proximité immédiate du jardin public et du centre-ville de Bordeaux. Cet appartement T2 comprend un séjour confortable, une chambre, une cuisine équipée avec placards, un cellier, une salle d’eau et un WC. Il dispose de double vitrage, d’une chaudière neuve, d’une isolation performante, et d’un chauffage individuel au gaz. Vous bénéficierez également d’un garage de 14 m² dans une résidence sécurisée. L’appartement est libre à partir du 15 juin 2026, avec un loyer mensuel de 687 Euros et des charges de 45 Euros. Un rafraîchissement intérieur est à prévoir. À visiter rapidement pour saisir cette opportunité en hyper-centre.
En résumé
- Cet appartement de 47 m² est idéalement situé au rez-de-chaussée, à deux pas du jardin public et du centre-ville de Bordeaux, offrant un emplacement très recherché.
- Il dispose d’une chambre, d’un séjour, d’une cuisine avec placards, d’un cellier, d’une salle d’eau et d’un WC, parfaitement optimisé pour une vie pratique.
- La résidence sécurisée comprend un garage de 14 m², un vrai plus pour stationner en toute tranquillité.
- La chaudière neuve, l’isolation réalisée et le chauffage individuel au gaz garantissent un confort thermique et une gestion économique de la consommation.
- La possibilité de réaliser un rafraîchissement intérieur vous permettrait de personnaliser cet appartement selon vos goûts, tout en profitant d’un coût d’acquisition attractif.
Détails
Mis à jour le janvier 22, 2026 à 11:02 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-145659
- Prix: 221 052 €
- Surface du Bien: 47 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 221 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 51 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/07/2020
- Note actuelle du DPE: 221
- A+
- A
- B
- C
-
221 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 210 000 €
- Honoraires TTC: 11 053 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 221 052 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
