Appartement T2 avec parking à Bordeaux – Quartier Barrère Juadique
Description
Situé dans le quartier BARRIÈRE JUDAÏQUE à Bordeaux, cet appartement T2 en parfait état offre un parking dans une résidence récente dont les façades et la toiture ont été rénovées en 2025. Il se compose d’une entrée avec espace de rangement, d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine, d’une chambre avec placard intégré, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Une place de stationnement en sous-sol accessible par ascenseur complète ce bien. Idéalement situé, vous bénéficierez à proximité des commerces et des transports : lignes de bus, grandes lignes H1-H2, tram A, F, accessibles en moins de 15 minutes à pied. La copropriété comprend 30 lots, avec des charges annuelles nulles et aucune procédure en cours. La classe énergie est C, avec un estimé de consommation entre 470 et 700 euros par an, basé sur les prix de 2021. L’information sur les risques naturels et technologiques est disponible sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement T2 de 40.37 m², situé dans le quartier recherché de Bordeaux, offre une luminosité optimale avec une pièce de vie claire et confortable.
- La résidence, en parfait état, a été rénovée en 2025, notamment la façade et la toiture, ce qui garantit une excellente isolation et une maintenance minimale pour vous.
- Vous bénéficiez d’un parking privatif en sous-sol accessible par ascenseur, une vraie valeur ajoutée dans ce secteur où le stationnement peut être difficile.
- La localisation est idéale : proche des transports en commun, avec les lignes de bus, le tram A, F, et la ligne grande vitesse H1-H2 en moins de 15 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens.
- Le prix actuel, 170 000 €, pour un bien d’une année de construction récente avec une consommation énergétique estimée entre 470 et 700 € par an, est très compétitif dans ce secteur.
Détails
Mis à jour le juillet 18, 2026 à 10:23 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4489309
- Prix: 170 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 40.37 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 112 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 18 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/02/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 470 € - 700 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 112
- A+
- A
- B
-
112 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 30
Honoraires
- Prix hors honoraires: 160 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 170 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
