Appartement T2 à Bouc Bel Air Croix d’Or de 39,5 m² en vente
Description
En exclusivité, lot 68 n°15 loué, situé dans le secteur Croix d’Or. Cet appartement T2 d’une superficie habitable de 39,5 m² se compose d’une pièce principale avec cuisine ouverte, une salle d’eau, un WC et une chambre spacieuse. Situé au 3ème et dernier étage, il offre un cadre calme et pratique. Ce bien est proposé par Emmanuel Sebbagh, agent commercial indépendant, enregistré sous le numéro RSAC 387719503 à Salon. Mandat n° 8015. Les honoraires du groupe sont à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, veuillez nous contacter.
En résumé
- Cet appartement de 39,5 m², situé au 3ème et dernier étage dans le secteur Croix d'Or à Bouc Bel Air, offre une surface habitable optimisée pour une personne seule ou un couple recherchant un pied-à-terre pratique.
- Il comprend une pièce principale avec cuisine ouverte, une chambre spacieuse, une salle d’eau et un WC, ce qui facilite votre quotidien avec un agencement fonctionnel.
- Vous bénéficierez également de la possession de deux parkings, idéal si vous possédez un ou deux véhicules, tout en étant dans un secteur recherché.
- Le bien est loué actuellement, ce qui peut constituer une opportunité d’investissement fidèle, avec une valeur d’achat à 242 000 EUR ou 230 000 EUR net vendeur.
- Enfin, la construction datant de 1800 témoigne du charme de l’ancien combiné à une localisation stratégique, tout en profitant d’un système de chauffage individuel, climatisé pour votre confort.
Détails
Mis à jour le janvier 26, 2026 à 6:14 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3808869
- Prix: 242 000 €
- Surface du Bien: 39.5 m²
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Garages: 2
- Année de Construction: 1800
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 1 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 1 € (année de référence : 2026)
- Performance énergétique du bâtiment: DPE vierge
- Note actuelle du DPE: 1
- A+
-
1 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 230 000 €
- Honoraires TTC: 12 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 242 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
