Appartement T2 lumineux avec terrasse de 20 m² à Boulogne-sur-Mer
Appartement T2 lumineux avec terrasse de 20 m² à Boulogne-sur-Mer
Description
Découvrez ce charmant appartement T2 lumineux et spacieux d’environ 45,47 m², situé au 1er étage d’une copropriété bien entretenue de 3 étages construit en 1980. Ce bien ancien offre un potentiel de rénovation pour personnaliser votre futur logement. Il comprend un séjour lumineux de 17 m², baigné de lumière naturelle, donnant accès à une terrasse de 20 m² idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine séparée et équipée facilite la préparation des repas. L’appartement dispose d’une chambre confortable, d’une salle de bains, ainsi que de toilettes indépendantes pour plus de commodité. En plus, une cave est incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire. Situé dans un quartier dynamique, à proximité immédiate des commodités : bus, crèche, collège, magasins, restaurants, médecins, ainsi que des écoles maternelles et élémentaires accessibles à pied. Un parc ou jardin se trouve à 10 minutes à pied, pour des moments de détente en nature. À 5 minutes en voiture, un hôpital est facilement accessible. Équipé pour l’internet haut débit et la fibre, cet appartement est prêt à accueillir ses futurs occupants dans un environnement pratique et agréable. Opportunité à saisir dans un secteur bien desservi et animé.
En résumé
- Cet appartement de 45,47 m² au premier étage d'une résidence de 3 étages, construit en 1980, offre un bon potentiel de rénovation et de personnalisation, ce qui pourrait augmenter sa valeur à terme.
- La pièce principale de 17 m² est lumineuse grâce à une belle ouverture, avec un accès direct à une terrasse de 20 m², idéale pour profiter de l’extérieur.
- La cuisine séparée et équipée vous permet de préparer vos repas dans un espace fonctionnel, complementée par une chambre confortable et une salle de bains.
- Il dispose d’une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire, essentiel pour optimiser votre confort.
- La localisation est avantageuse : proche de toutes les commodités (bus, crèche, collège, magasins, médecins), avec un accès facile à l’hôpital en 5 minutes en voiture, dans un quartier animé.
Détails
Mis à jour le janvier 19, 2026 à 12:45 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4014796
- Prix: 95 000 €
- Surface du Bien: 45.47 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1980
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 243 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/08/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 890 € - 1 250 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 243
- A+
- A
- B
- C
-
243 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 25
Honoraires
- Prix hors honoraires: 90 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 95 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
