Appartement T2 à Bourges avec parking sécurisé et cave, idéal proche centre-ville
Appartement T2 à Bourges avec parking sécurisé et cave, idéal proche centre-ville
Description
Cet appartement situé au 3ème étage d’une résidence bien entretenue, avec ascenseur et jardin commun, offre une salle de séjour lumineuse, une cuisine séparée récente équipée, une chambre avec placard-penderie et une salle de bains avec WC. Il bénéficie d’une place de parking sécurisée en sous-sol et d’une cave. Les faibles charges de copropriété, l’emplacement proche du centre-ville, ainsi que la classe énergétique C et la classe climat A en font un bien attractif. La consommation annuelle d’énergie estimée se situe entre 622 € et 842 € pour une utilisation standard, avec des dépenses annuelles conformes à la norme. Aucune procédure en cours dans la copropriété de 209 lots.
En résumé
- Cet appartement de 40 m², situé au 3ème étage avec ascenseur, offre une optimisation efficace de l'espace pour une vie confortable en centre-ville de Bourges.
- Il possède une chambre avec placard, une cuisine séparée équipée, et une salle de bains avec WC, le tout dans une copropriété très bien entretenue avec seulement 209 lots.
- La présence d'une place de parking sécurisée en sous-sol et d'une cave ajoute à la praticité et à la sécurité de votre investissement.
- Les charges de copropriété s’élèvent en moyenne à 1 048 € par an, ce qui reste abordable pour un bien situé dans un secteur recherché.
- Avec une classe énergie C et une classe climat A, cette propriété permet de réaliser des économies d’énergie tout en respectant l’environnement.
Détails
Mis à jour le décembre 24, 2025 à 12:55 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3704182
- Prix: 87 200 €
- Surface du Bien: 40.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1990
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 173 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 622 € - 842 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 173
- A+
- A
- B
-
173 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 209
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 048 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 80 000 €
- Honoraires TTC: 9 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 87 200 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
