Appartement T2 avec terrasse et parking privé à Buzet-sur-Tarn
Appartement T2 avec terrasse et parking privé à Buzet-sur-Tarn
Description
Pro Active Immo vous propose cet appartement de type T2 situé dans une résidence fermée et sécurisée à seulement 20 minutes de Toulouse, dans un environnement verdoyant et agréable à vivre. D’une superficie de 36 m², ce logement dispose d’une pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée, d’une chambre dotée d’un placard, ainsi qu’une salle de bain avec WC. Une terrasse extérieure offre un espace extérieur appréciable. Deux places de parking privées complètent cet ensemble, un véritable atout dans la résidence. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. La copropriété comprend 85 lots, sans procédure en cours. Charges annuelles : 788,56 €, taxe foncière pour 2025 : 701 €. Prix de vente : 101 650 € (honoraires d’agence inclus). Diagnostics énergétiques : classe C (175 kWh/m²/an), émissions GES : classe A (6 kg CO₂/m²/an). Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 650 € et 920 €, abonnements compris. Informations sur les risques disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Offre spéciale : 6 mois de gestion locative offerts avec la mise en gestion de votre bien avec LDJ Immobilier.
En résumé
- Cet appartement de 36 m² situé à Buzet-sur-Tarn, à seulement 20 minutes de Toulouse, représente une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif, avec un prix de 101 650 € honoraires inclus.
- Il offre une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, une chambre avec placard, une salle de bain avec WC, et une terrasse pour profiter de l'extérieur.
- La résidence sécurisée comporte 85 lots, sans procédure en cours, et dispose de deux parking privés, un vrai atout en zone résidentielle.
- La performance énergétique est classée C (175 kWh/m²/an), avec des coûts d’énergie estimés entre 650 € et 920 € par an, ce qui témoigne d’une bonne efficacité énergétique.
- Avec ses faibles charges annuelles de 788,56 € et une taxe foncière estimée à 701 € en 2025, cet investissement présente un bon rapport qualité/prix dans un environnement calme et verdoyant.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 4:08 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4237393
- Prix: 101 650 €
- Surface du Bien: 36.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2002
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 175 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 650 € - 920 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 175
- A+
- A
- B
-
175 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 85
Honoraires
- Prix hors honoraires: 95 000 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 101 650 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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