Appartement T2 récent avec parking et Balcon à Candillargues près de Montpellier
Appartement T2 récent avec parking et Balcon à Candillargues près de Montpellier
Description
Situé à Candillargues, charming petit appartement T2 de 52 m² au premier étage d’une résidence sécurisée et récente (2017), à seulement 20 minutes de Montpellier. Il comprend une pièce à vivre lumineuse avec séjour et cuisine ouverte équipée, prolongée par deux balcons. La zone nuit possède une chambre confortable, une salle d’eau moderne et des WC indépendants, offrant une fonctionnalité optimale. Une place de parking privative est incluse. Les charges trimestrielles s’élèvent à 148 €, avec un système de chauffage et d’eau chaude individuel au gaz. Idéal pour résidence principale ou premier achat, cet appartement clé en main bénéficie d’une classe énergétique C et climatique C. La consommation annuelle estimée pour une utilisation standard varie entre 480 € et 720 € (années 2021-2023). Aucune procédure copropriétaire en cours, copršropriété de 36 lots. Emplacement parfait pour un investissement ou une résidence principale dans un secteur recherché.
En résumé
- Cet appartement de 52 m² situé à Candillargues bénéficie d'une résidence récente (2017) avec une construction probablement en 2016, offrant modernité et faible entretien.
- Il dispose d'une pièce de vie lumineuse avec un séjour et une cuisine équipée, prolongée par deux balcons, parfaits pour profiter de l'extérieur.
- La zone nuit comprend une chambre confortable, une salle d'eau moderne, et des WC indépendants, tout cela dans un agencement pratique.
- Une place de parking privative est incluse, un atout rare dans ce secteur recherché.
- Avec une classe énergie C et climat C, les coûts annuels d'énergie estimés varient entre 480 € et 720 €, ce qui garantit un confort thermique à coût maîtrisé.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 3:43 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4236509
- Prix: 190 000 €
- Surface du Bien: 52.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 2016
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 83 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 16 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 480 € - 720 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 83
- A+
- A
-
83 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 36
Honoraires
- Prix hors honoraires: 183 000 €
- Honoraires TTC: 4 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 190 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
