Charmant appartement rénové de 49 m² à Hendaye, quartier Caneta
Description
Dans un immeuble remarquable des années 1920 situé au cœur du quartier historique de Caneta, découvrez ce charmant appartement de 49 m² entièrement rénové avec soin. Situé au 2e étage, sans ascenseur, il est lumineux avec de hauts plafonds et combine charme ancien et confort moderne. Il se compose d’une pièce de vie de 19 m² ouverte sur une cuisine entièrement équipée, deux chambres dont une utilisée comme salon, ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes. Idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif, ce bien bénéficie d’un environnement paisible mais dynamique, à proximité immédiate des commodités. Les atouts comprennent un emplacement privilégié dans un quartier authentique, un immeuble de style des années 1920, un appartement rénové récemment, une belle hauteur sous plafond, et de faibles charges. La copropriété comprend 18 lots, aucune procédure en cours. Le logement présente une consommation énergétique élevée avec une classe énergie F, et des dépenses annuelles estimées à 1370 € pour un usage standard.
En résumé
- Cet appartement de 49 m², entièrement rénové, vous offre un espace lumineux avec de hauts plafonds, situé au 2e étage d’un immeuble datant des années 1920, sans ascenseur, mais avec une belle hauteur sous plafond.
- Il dispose de deux chambres, dont une peut également servir de salon, une pièce de vie de 19 m² ouverte sur une cuisine entièrement équipée, et une salle d’eau avec toilettes, idéal pour un usage pratique.
- La situation est parfaite : dans un quartier historique de Caneta à Hendaye, à proximité immédiate des commodités, en pleine urbanisation tout en bénéficiant d’un environnement paisible et authentique.
- La copropriété compte 18 lots, et aucune procédure en cours, ce qui assure une gestion sereine, avec des charges faibles ou inexistantes.
- Enfin, notez que la classe énergie F et la consommation de 1370 € par an, soit un coût d’énergie élevé, ce qui vous permettra de prévoir les dépenses d’entretien.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 6:46 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4246854
- Prix: 199 900 €
- Surface du Bien: 49.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1920
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 380 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 12 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/03/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 370 € - 1 370 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 380
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
380 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 18
Honoraires
- Prix hors honoraires: 184 900 €
- Honoraires TTC: 8 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 900 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
