Appartement T2 à vendre au cœur de Castres, 36 m², emplacement privilégié
Appartement T2 à vendre au cœur de Castres, 36 m², emplacement privilégié
Description
Ce charmant appartement T2 de 36 m² est situé dans une rue avoisinant la place Jean Jaurès, en plein cœur de la ville de Castres. Il comprend une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, une salle d’eau moderne, un WC séparé, ainsi qu’une chambre avec placard intégré. Situé au deuxième étage d’une petite copropriété de 8 lots, il offre un cadre de vie pratique et agréable. Le loyer mensuel s’élève à 392 €, dont 30 € de charges. Ce bien bénéficie d’un chauffage électrique et d’une classe énergétique D ainsi que d’une classe climat B. La copropriété est sans procédure en cours. Les dépenses énergétiques estimées annuelles se situent entre 560 € et 800 € pour un usage standard, selon les prix de 2023. Toutes les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 36 m² se trouve dans une rue parallèle à la place Jean Jaurès, en plein cœur de Castres, ce qui vous offre un emplacement privilégié très recherché.
- Avec un loyer mensuel de 392 €, charges incluses, cela représente une très bonne opportunité pour un investissement ou un premier achat avec des charges faibles.
- Situé au deuxième étage d'une copropriété de seulement 8 lots, il garantit un environnement calme et convivial, sans procédure en cours dans la copropriété.
- La classe énergétique D et la classe climat B vous assurent une gestion des dépenses énergétiques maîtrisée, avec des coûts annuels estimés entre 560 € et 800 € selon les prix de
2023.
- Son agencement avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour, une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC séparé rend ce bien pratique, fonctionnel et moderne, parfaitement adapté à une vie urbaine.
Détails
Mis à jour le juin 26, 2026 à 12:47 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4394181
- Prix: 68 000 €
- Surface du Bien: 36.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 252 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/07/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 560 € - 800 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 252
- A+
- A
- B
- C
- D
-
252 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 8
Honoraires
- Prix hors honoraires: 68 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 68 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
