Appartement T2 lumineux avec terrasse à Castries, proche Montpellier

Situé dans le village de Castries à seulement 15 km à l’Est de Montpellier, cet appartement T2 lumineux de 44 m² offre un cadre de vie alliant dynamisme urbain et environnement verdoyant. La résidence récente de standing, idéalement placée à l’entrée du village sur la voie Domitienne, combine l’accessibilité facile à l’autoroute A9 et à la gare TER de Baillargues avec un cadre résidentiel calme. Ce bien se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une chambre équipée d’un placard, et d’une salle d’eau avec WC. Profitez également d’une terrasse de 16 m² exposée sud-ouest, d’une place de parking en sous-sol, ainsi que de prestations modernes telles que carrelage 60×60, faïence toute hauteur, peintures lisses, volets roulants électriques et placards équipés. La norme énergétique récente assure de faibles dépenses en chauffage électrique, avec un classement énergétique de catégorie A, garantissant confort et économies d’énergie.

- Cet appartement T2 de 44 m² bénéficie d'une luminosité optimale grâce à sa terrasse de 16 m² exposée sud-ouest, parfait pour profiter du soleil toute la journée.
- Situé à Castries, à seulement 15 km d Montpellier, il offre un accès immédiat à l'autoroute A9 et à la gare TER de Baillargues, vous garantissant mobilité et facilité de déplacement.
- La résidence récente de 2025 avec des normes haute performance garantit de faibles charges énergétiques, avec un classement énergétique de catégorie A et une consommation d'énergie de

40.
- Vous disposez d'une place de parking en sous-sol, un vrai plus pour la sécurité et la commodité.
- Pour seulement 219 000 euros, vous acquérez un bien qui combine confort moderne, qualité de construction et une localisation privilégiée dans une commune dynamique mais calme.