Appartement T2 rénové avec box en plein centre-ville de Marmande
Description
Appartement T2 entièrement rénové en plein centre-ville de Marmande, situé dans un immeuble de deux étages comprenant quatre logements. Ce bien se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine ouverte sur un salon-séjour lumineux, d’une chambre spacieuse, d’une salle d’eau moderne, d’un WC séparé, d’un dégagement pratique et d’un cellier pour le rangement. Un box en option est également disponible pour le stationnement. Les charges annuelles de copropriété s’élèvent à 139 € comprenant l’usage du box. À visiter rapidement auprès des agences MAURIG IMMOBILIER à Marmande et Sainte-Bazeille. Les honoraires à la charge de l’acquéreur représentent 7 % TTC.
En résumé
- Situé en plein centre-ville de Marmande, cet appartement T2 entièrement rénové offre une surface habitable de 55,74 m², dont un salon lumineux de 20 m², idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
- Il comprend une chambre, une salle d’eau moderne, un WC séparé, une cuisine ouverte et un cellier, ce qui optimise l’espace et le confort au quotidien.
- Le logement est en copropriété, avec des charges annuelles de 139 € comprenant l’utilisation du box, un atout pratique pour le stationnement.
- La construction étant récente, avec une estimation énergétique en classe C et une faible émission de gaz à effet de serre (classe A), cette propriété est à la fois économique et respectueuse de l’environnement.
- Son prix à 90 900 € avec un net vendeur de 84 950 € représente une opportunité très intéressante dans un secteur recherché, avec un potentiel de valorisation.
Détails
Mis à jour le décembre 24, 2025 à 7:47 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-214700
- Prix: 90 900 €
- Surface du Bien: 55.74 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 136 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/03/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 410 € - 610 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 136
- A+
- A
- B
-
136 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 84 950 €
- Honoraires TTC: 5 909 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 90 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Marmande
- Code Postal 47200
- Quartier/Secteur Marmande centre ville
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
