Appartement T2 lumineux de 47,21 m² en centre-ville de Vierzon
Description
Situé au 2e étage d’une résidence sécurisée, cet appartement T2 de 47,21 m² offre un emplacement privilégié en plein centre-ville de Vierzon. Il comprend un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d’eau et des WC séparés. Un grand balcon accessible depuis le séjour, la cuisine et la chambre prolonge l’espace de vie. En plus, une cave et une place de parking en sous-sol sont disponibles. Proche de toutes les commodités, ce bien est idéal comme résidence principale ou investissement locatif.
En résumé
- Cet appartement de 47,21 m² situé en plein centre-ville de Vierzon vous offre un espace de vie lumineux avec un séjour de 21,79 m², idéal pour profiter d’un espace convivial.
- Il dispose d’un balcon accessible depuis le séjour, la cuisine et la chambre, ce qui accentue la sensation d’ouverture et de confort.
- La résidence sécurisée au deuxième étage vous garantit tranquillité et sécurité, avec une cave et une place de parking en sous-sol pour votre confort.
- Son prix attractif de 59 200 EUR, ou 55 000 EUR net vendeur, en fait une opportunité intéressante pour un investissement locatif ou pour une résidence principale.
- La construction date de 1982, et la consommation énergétique est évaluée à 303 kWh/m²/an, avec une classe énergie "E", ce qui reste raisonnable pour ce type d’appartement.
Détails
Mis à jour le novembre 17, 2025 à 12:48 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3064197
- Prix: 59 200 €
- Surface du Bien: 47.21 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 1982
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 303 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 130 € - 1 570 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 303
- A+
- A
- B
- C
- D
-
303 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 55 000 €
- Honoraires TTC: 4 200 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 59 200 € (7.64% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
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- Apport Personnel
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