Appartement T2 rénové de 48 m² avec balcon à Chalon-sur-Saône
Appartement T2 rénové de 48 m² avec balcon à Chalon-sur-Saône
Description
Découvrez cet appartement de 48 m² entièrement rénové, situé dans une copropriété sécurisée avec ascenseur à Chalon-sur-Saône. Il comprend une entrée avec rangements intégrés, un salon lumineux donnant accès à un balcon, une cuisine neuve équipée, une chambre avec espace dressing, une salle d’eau avec meuble vasque et miroir éclairé, un WC séparé, ainsi qu’une cave. Les menuiseries en double vitrage sont neuves, et l’appartement a été modernisé pour garantir confort et praticité. Vous bénéficierez également d’un espace buanderie, de places de parking au pied de l’immeuble, d’un accès rapide à l’autoroute A6, et d’une entrée sécurisée. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, cette offre bénéficie d’une localisation stratégique à proximité des commerces, écoles, transports, ainsi que la gare TGV facilitant les déplacements vers Dijon, Lyon ou Paris.
En résumé
- Cet appartement de 48 m², entièrement rénové, offre un espace de vie lumineux avec un séjour de 23 m² et une chambre pouvant accueillir un grand dressing, idéal pour optimiser votre confort quotidien.
- Situé dans une copropriété sécurisée avec ascenseur, vous bénéficiez d'une cave et de places de parking au pied de l'immeuble, ce qui simplifie grandement votre quotidien.
- La cuisine neuve et entièrement équipée, ainsi que la salle d’eau moderne avec meuble vasque et miroir éclairé, vous garantissent un confort moderne immédiat.
- Sa localisation à Chalon-sur-Saône offre un accès rapide à l’autoroute A6, la gare TGV pour vos déplacements vers Dijon, Lyon ou Paris, et tous les commerces ou écoles à proximité.
- Son prix attractif de 97 000 EUR, avec une estimation énergétique en classe C (155 kWh/m²/an), en fait une proposition avantageuse pour un premier achat ou un investissement locatif.
Détails
Mis à jour le novembre 15, 2025 à 1:33 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2771677
- Prix: 97 000 €
- Surface du Bien: 48 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 155 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 14 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/07/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 847 € - 1 147 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 155
- A+
- A
- B
-
155 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 90 000 €
- Honoraires TTC: 7 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 97 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
