Appartement T2 lumineux à Champigny-sur-Marne avec vue et cave
Appartement T2 lumineux à Champigny-sur-Marne avec vue et cave
Description
Découvrez cet appartement T2 de 43,01 m² situé au 4ème étage d’un immeuble de standing construit en 1970. Bénéficiant d’une vue exceptionnelle sur un jardin et une terrasse, cet appartement orienté est-ouest bénéficie d’un éclairage naturel dans toutes les pièces. Le séjour de 16 m² offre un espace accueillant pour recevoir, tandis que la chambre assure un environnement paisible. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est prête à l’emploi pour vos préparations culinaires. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais les parties communes sont en bon état, garantissant un cadre de vie sécurisé et agréable. Le chauffage collectif au gaz assure une température constante toute l’année, et une cave est disponible pour le rangement. Idéal pour couples ou petites familles, cet appartement se trouve dans un quartier dynamique bien desservi, proche des parcs, jardins, écoles, établissements de santé, commerces et transports en commun. Vous pourrez profiter de votre terrasse en admirant le jardin, ou vous promener dans les espaces verts à proximité. Les commodités telles que médecins, école maternelle, élémentaire, collège, crèche, restaurant, supermarché, bus et parc sont accessibles à pied ou en voiture en quelques minutes. La sécurité médicale est assurée par un hôpital accessible en dix minutes en voiture. Ne ratez pas cette opportunité de transformer cet appartement en un cocon personnalisé, reflet de votre style de vie et de vos projets.
En résumé
- Cet appartement de 43,01 m² situé au 4ème étage d’un immeuble de 1970, offre un espace de vie pratique avec un séjour de 16 m² et une chambre séparée, idéal pour une petite famille ou un couple.
- Il bénéficie d’une exposition est-ouest, ce qui garantit une belle luminosité naturelle et une vue imprenable sur un jardin, avec un accès à une terrasse pour profiter de l’extérieur.
- La cuisine indépendante, aménagée et équipée, vous permet de préparer vos repas dans un espace fonctionnel, prêt à accueillir vos talents culinaires.
- La copropriété de 80 lots assure une gestion commune, avec de bonnes parties communes en bon état, et une cave est à votre disposition pour optimiser votre rangement.
- La consommation énergétique est classée F, avec un coût annuel estimé entre 1058.00 € et 1433.00 €, et des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui peut représenter une opportunité d'amélioration selon votre budget.
Détails
Mis à jour le septembre 25, 2025 à 1:01 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3069667
- Prix: 179 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 43.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
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