Appartement T2 à vendre à Chartres avec balcon et cave
Description
Venez découvrir cet appartement T2 idéalement situé à Chartres, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Il se compose d’une entrée menant à une cuisine ouverte, un salon lumineux avec accès au balcon, une chambre avec placard intégré, une salle de bains, des WC séparés, ainsi qu’une cave offrant un espace de rangement supplémentaire. Des places de stationnement sont disponibles dans la copropriété. Ce bien constitue une opportunité idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif dans un secteur calme et recherché, bénéficiant de toutes les commodités à proximité. Cet appartement, construit en 1972, possède une surface de 52 m², avec un balcon de 4 m², au deuxième étage d’une copropriété de 96 lots, sans procédure en cours. La classe énergie est D, la classe climat C, avec une estimation de dépenses énergétiques annuelles entre 1040 € et 1406 €. La copropriété est gérée avec des charges annuelles faibles. La résidence dispose d’un ascenseur et d’une cave pour le rangement. La consommation d’énergie est estimée à 236 kWh/m²/an, avec une émission de gaz à effet de serre de 15 kg CO₂/m²/an. Idéal pour un logement principal ou un investissement locatif dans un secteur calme et bien desservi par les commodités.
En résumé
- Cet appartement de 52 m², situé au 2ème étage dans une copropriété de 96 lots, offre un espace lumineux avec un salon bénéficiant d’un accès au balcon de 4 m², idéal pour profiter du soleil et de l’extérieur en toute simplicité.
- La configuration comprend une chambre avec placard intégré, une cuisine équipée ouverte, une salle de bain, des WC séparés, et une cave pour augmenter votre espace de rangement.
- Son emplacement à Chartres, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, vous garantit une vie pratique au quotidien, avec un secteur calme et recherché.
- La consommation énergétique est estimée à 236 kWh/m²/an, avec une classe énergie D et une classe climat C, ce qui assure une efficacité énergétique raisonnable et des coûts d’énergie maîtrisés.
- Son prix attractif de 105 000 € pour 52 m², avec des charges annuelles faibles et la possibilité de stationner dans la copropriété, représente une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 8:19 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4255091
- Prix: 105 000 €
- Surface du Bien: 52.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1972
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 236 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 15 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/02/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 040 € - 1 406 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 236
- A+
- A
- B
- C
-
236 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 96
Honoraires
- Prix hors honoraires: 105 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 105 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
