Appartement T2 avec terrasse, jardin et parking à Choisy-Le-Roi
Appartement T2 avec terrasse, jardin et parking à Choisy-Le-Roi
Description
Situé à seulement quelques pas du RER C, ce charmant appartement offre un espace de vie lumineux comprenant une entrée, un séjour de 19m² avec une terrasse ensoleillée et un petit jardin de 7,72m², idéal pour profiter du plein air. Il dispose également d’une cuisine équipée, d’une chambre donnant accès au jardin, d’une salle de bains et de WC séparés. Le bâtiment, construit en 2006, est conforme aux normes d’accessibilité et équipé de double vitrage pour assurer la tranquillité des occupants. L’appartement, situé au premier étage d’une résidence de 5 niveaux avec ascenseur, bénéficie d’une superficie habitable de 47,65m², dont un séjour de 19m² et une terrasse de 7,82m². Il inclut également une place de parking privative. Son prix est de 199 000 € avec une taxe foncière annuelle de 1 477 €. Parfait pour des primo-accédants à la recherche d’un logement attractif dans un environnement pratique et paisible. Pour plus d’informations ou pour vous accompagner dans votre recherche, contactez rapidement Abithea Choisy Port.
En résumé
- Cet appartement de 47.65m², dont 19m² pour le séjour, bénéficie d'une terrasse de 7,82m² et d'un petit jardin de 7,72m², offrant un espace extérieur généreux pour profiter du soleil.
- Situé au premier étage d’une résidence construite en 2006, avec un ascenseur, il dispose d’une place de parking privative pour votre confort.
- La consommation énergétique est classée C avec un coût estimé entre 710 € et 1010 € selon la DPE, garantissant une gestion maîtrisée de votre budget énergie.
- La taxe foncière annuelle s’élève à 1 477 €, ce qui reste raisonnable pour la superficie et la localisation.
- Son prix de 199 000 € en fait une opportunité attractive pour une première acquisition, dans un environnement bien situé proche du RER C.
Détails
Mis à jour le janvier 20, 2026 à 1:28 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4048766
- Prix: 199 000 €
- Surface du Bien: 47.65 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 206
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 179 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 710 € - 1 010 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 179
- A+
- A
- B
-
179 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 186 000 €
- Honoraires TTC: 13 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Choisy le roi
- Code Postal 94600
- Quartier/Secteur Choisy le port
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
