Appartement T2 lumineux de 36,64m² avec balcon à Coudoux, idéal premier achat ou investissement
Appartement T2 lumineux de 36,64m² avec balcon à Coudoux, idéal premier achat ou investissement
Description
GCD Immobilier présente en exclusivité ce charmant appartement T2 de 36,64 m² situé en plein cœur du village de Coudoux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux avec cuisine ouverte ainsi qu’un débarras pratique pour vos rangements. À l’étage, profitez d’un espace dédié au travail ou aux loisirs créatifs, d’une chambre climatisée pour un confort optimal, et d’une salle d’eau avec WC. Un balcon complète ce bien, offrant un espace extérieur agréable pour se détendre et profiter du soleil. Idéalement situé, cet appartement permet d’accéder à pied à toutes les commodités du village : commerces, écoles, transports en commun. Parfait pour un jeune couple cherchant leur premier logement, un investisseur ou une personne seule en quête d’un pied-à-terre confortable. Ne ratez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire à Coudoux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. GCD Immobilier, votre partenaire immobilier à Coudoux et ses environs.
En résumé
- Vous avez un appartement T2 de 36,64 m², idéalement situé en plein cœur du village de Coudoux, avec un balcon orienté sud-est pour profiter du soleil toute la journée.
- Il comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre climatisée et une salle d’eau avec WC, parfait pour votre confort quotidien.
- La logement bénéficie d’un chauffage électrique individuel, avec une consommation estimée à 224 kWh/m².an, correspondant à une classe énergétique D.
- La construction date de 1970, et le prix demandé est de 160 000 EUR, avec un prix net vendeur de 151 000 EUR.
- Il est situé à proximité immédiate de toutes les commodités du village : commerces, écoles, transports, qui facilitent la vie de tous les jours et rendent cet endroit très pratique.
Détails
Mis à jour le novembre 11, 2025 à 12:53 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2791366
- Prix: 160 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 36.64 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 224 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/05/2023
- Note actuelle du DPE: 224
- A+
- A
- B
- C
-
224 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 151 000 €
- Honoraires TTC: 12 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 160 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
