Charmant T2 à vendre à Couëron, résidence récente avec balcon et parking
Charmant T2 à vendre à Couëron, résidence récente avec balcon et parking
Description
Au calme, dans une résidence récente construite en 2016, ce charmant T2 de 44m² situé au 1er étage d’un bâtiment de 2 étages offre un espace de vie de 22m², lumineux et accueillant, donnant sur un balcon de 7m² avec vue dégagée. La chambre de 12m² bénéficie également d’un accès au balcon. L’appartement est équipé d’un chauffage individuel au gaz pour un confort optimal. Il dispose en plus d’un stationnement extérieur. Parfait pour un investisseur ou une résidence principale future, ce bien est situé dans une copropriété de 1 lot, sans procédure en cours. La classe énergie est C, avec une estimation des dépenses énergétiques comprises entre 620 € et 890 € par an. La surface habitable est de 43.72m². Idéalement orienté EST-NORD, il comprend une cuisine équipée en coin, une salle d’eau non aménagée, et une place de parking ajoutée. La loi exigeant des diagnostics, ce bien est conforme aux standards en vigueur, avec une consommation énergétique évaluée à 124 kWh/m²/an. Rejoignez-nous dans notre agence pour plus d’informations ou consultez notre site internet.
En résumé
- Ce T2 de 44m² situé dans une résidence construite en 2016 offre un espace de vie de 22m², lumineux, ouvert sur un balcon de 7m² avec vue dégagée, idéal pour profiter du calme et de la tranquillité.
- La chambre de 12m² donne également sur le balcon, apportant confort et espace pour un aménagement pratique.
- Vous bénéficiez d’un chauffage individuel au gaz, assurant une consommation maîtrisée et un confort optimal.
- Le bien est vendu avec une place de stationnement extérieur, ce qui est un vrai plus pour la praticité au quotidien.
- La copropriété ne comporte qu’un seul lot, aucune procédure en cours, et la classe énergie est C, avec une estimation des dépenses énergétiques entre 620 € et 890 € par an.
Détails
Mis à jour le septembre 12, 2026 à 7:19 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4790623
- Prix: 153 900 €
- Orientation: EST-NORD
- Surface du Bien: 43.72 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 2016
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 124 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 25 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 620 € - 890 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 124
- A+
- A
- B
-
124 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 1
Honoraires
- Prix hors honoraires: 145 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 153 900 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
