Appartements T2 lumineux de 27 m² à Courbevoie – Opportunité d’investissement
Appartements T2 lumineux de 27 m² à Courbevoie – Opportunité d’investissement
Description
Situé dans le quartier animé de Courbevoie, cet appartement T2 de 27 m² se trouve au 2ème étage d’un immeuble de 6 étages construit en 1930. Il comprend une pièce principale lumineuse avec espace cuisine, une grande chambre confortable, une salle d’eau moderne, et une cave en sous-sol. L’appartement bénéficie d’une vue dégagée et d’une excellente luminosité, idéal pour un primo-accédant ou un investisseur. La copropriété compte 20 lots, aucune procédure en cours. La classe énergie est E et celle climat C. Les dépenses annuelles d’énergie estimées se situent entre 820 € et 1150 € (abonnements compris) pour une utilisation standard, sur les années 2021 à 2023. Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 27 m² se situe au 2ème étage d’un immeuble de 6 étages construit en 1930, avec une architecture qui a fait ses preuves et une bonne stabilité dans le temps.
- Il comprend une pièce à vivre lumineuse avec un espace cuisine, une grande chambre et une salle d’eau moderne, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.
- La vue dégagée et la luminosité naturelle offrent un confort quotidien, un vrai atout dans cette localisation dynamique.
- La copropriété comprend 20 lots, sans procédure en cours, ce qui garantit une gestion saine et sans surprise financière.
- Avec un classement énergétique en classe E et une dépense énergétique estimée entre 820 € et 1150 € par an, vous avez une idée claire des coûts d’usage, tout en bénéficiant d’un chauffage individuel au gaz.
Détails
Mis à jour le décembre 26, 2025 à 1:38 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3739457
- Prix: 192 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 27.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1930
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 310 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 26 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 820 € - 1 150 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 310
- A+
- A
- B
- C
- D
-
310 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 20
Honoraires
- Prix hors honoraires: 192 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 192 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
