Appartement T2 de 54 m² avec balcon et garage au centre-ville de Dax
Description
Cet appartement T2 de 54 m², situé au premier étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur datant de 1986, offre un cadre de vie calme et pratique en centre-ville. L’entrée s’ouvre sur un grand salon lumineux propice à la détente. La cuisine équipée et aménagée attend vos recettes favorites. Les menuiseries en bois/PVC double vitrage assurent un confort thermique et acoustique. La chambre spacieuse, la salle d’eau fonctionnelle et les WC séparés complètent l’espace. Un balcon plein sud permet de profiter du soleil et de l’extérieur. Vous apprécierez la proximité immédiate de boulangeries, marchés, pharmacies, transports et restaurants, accessibles à pied. Un garage de 17 m² en parfait état constitue un atout supplémentaire en centre-ville. Idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif serein, cet appartement allie calme et commodités à deux pas. N’hésitez pas à planifier une visite, il pourrait devenir votre prochain coup de cœur. Honoraires de 7.14% TTC à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires 140 000 €.
En résumé
- Cet appartement de 54 m² au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, construite en 1986, offre un espace pratique et confortable en plein centre-ville de Dax.
- La cuisine équipée, la chambre spacieuse, la salle d'eau fonctionnelle et les WC séparés optimisent votre confort quotidien.
- Le balcon plein sud vous permet de profiter du soleil, idéal pour des moments de détente ou un petit déjeuner en extérieur.
- Situé à proximité immédiate de boulangeries, marchés, pharmacies, transports et restaurants, tout est accessible à pied, facilitant votre quotidien.
- Un garage de 17 m² vient compléter cet appartement, un véritable avantage pour sécuriser votre véhicule ou stocker des affaires en centre-ville.
Détails
Mis à jour le décembre 25, 2025 à 12:49 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3723994
- Prix: 150 000 €
- Surface du Bien: 54.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1986
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 214 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 930 € - 1 290 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 214
- A+
- A
- B
- C
-
214 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 52
Honoraires
- Prix hors honoraires: 140 000 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 150 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
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