Bel appartement T2 avec balcon, cave et parking sécurisé à Dijon Clemenceau
Bel appartement T2 avec balcon, cave et parking sécurisé à Dijon Clemenceau
Description
Ce charmant appartement de type T2 situé dans la résidence l’île verte, quartier Clemenceau à Dijon, offre une vue dégagée et verdoyante. Traversant, il comprend une entrée qui dessert une cuisine séparée équipée et un séjour spacieux donnant sur un grand balcon de 6 m², idéal pour profiter des beaux jours. La chambre dispose d’une penderie. La salle de bain et les toilettes sont séparés. Quelques rafraîchissements sont à prévoir, mais la chaudière est neuve. L’appartement, situé au 4ème étage d’une copropriété de 6 étages construite en 1997, est équipé d’un ascenseur, d’une cave privative et d’un parking sécurisé. Chauffage individuel au gaz. La copropriété compte 594 lots, aucune procédure en cours. Rapport énergétique : classe C pour l’énergie et le climat, avec des dépenses annuelles estimées entre 660 € et 940 € selon l’usage. Le bien est proposé par un agent immobilier immatriculé au RSAC de Dijon. La présente annonce est rédigée par Monsieur Pierre Lavigne, agent commercial. La commune de Dijon met à disposition des informations sur les risques naturels et technologiques liés à ce bien.
En résumé
- Cet appartement traversant de type T2 de 43,54 m² situé au 4ème étage d'une résidence de 6 étages, construite en 1997, offre un espace de vie spacieux avec un séjour lumineux et une chambre avec penderie.
- Son balcon de 6 m² orienté EST-OUEST vous permet de profiter d'une vue dégagée et verdoyante, parfait pour vos moments de détente en extérieur.
- Situé dans une copropriété de 594 lots, il bénéficie d’un équipement complet : ascenseur, cave privative, parking sécurisé, chauffage individuel au gaz, chaudière neuve, sans aucune procédure en cours.
- La classe énergétique et climatique étant de niveau C, avec des dépenses annuelles estimées entre 660 € et 940 €, vous réalisez des économies tout en respectant l’environnement.
- Le prix de 145 000 € constitue une belle opportunité pour un investissement ou une résidence principale dans un quartier calme et recherché à Dijon.
Détails
Mis à jour le septembre 26, 2025 à 2:08 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3071732
- Prix: 145 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 43.54 m²
- Chambre: 0
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1997
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
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- Apport Personnel
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