Appartement T2 lumineux à Doullens – 45,22 m² avec cave et parking

Découvrez cet appartement T2 lumineux de 45,22 m² situé au premier étage d’une petite copropriété de trois niveaux. Non meublé et libre de toute occupation, il offre un espace idéal pour aménager selon vos préférences. Le séjour spacieux de 17 m² bénéficie de grandes fenêtres en PVC double vitrage, laissant entrer une lumière naturelle abondante. La cuisine équipée est pratique et moderne, parfaite pour préparer vos repas dans un cadre fonctionnel. La chambre chaleureuse assure des nuits paisibles, tandis que la salle de bains moderne et les toilettes séparées apportent confort et commodité. Bénéficiant d’une vue dégagée, cet appartement dispose également d’une cave de rangement et d’un stationnement extérieur pour votre véhicule. Son intérieur ainsi que les parties communes sont en excellent état, garantissant une habitation sans souci. Situé à proximité des commodités — arrêt de bus à 10 minutes à pied, écoles maternelle et élémentaire à 15 minutes, restaurants à 10 minutes, hôpital et médecins à 15 minutes, et un commerce d’alimentation à 5 minutes — cet appartement représente une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. La copropriété comprend 308 lots, avec une quote-part annuelle du budget prévisionnel de 450 €. Aucune procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat B. La consommation annuelle d’énergie est estimée entre 849 € et 1150 € en 2021-2023, abonnements inclus. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. Ce bien est proposé par un agent commercial indépendant.

- Vous avez ici un appartement de 45,22 m², situé au premier étage d’une copropriété de 308 lots, en excellent état intérieur et parties communes.
- La configuration inclut un séjour lumineux de 17 m² avec de grandes fenêtres en PVC double vitrage, une cuisine équipée, une chambre chaleureuse, une salle de bains moderne et des toilettes séparées.
- Il bénéficie d’une vue dégagée, d’une cave pour le rangement et d’un stationnement extérieur pour votre véhicule, ce qui facilite votre quotidien.
- La proximité immédiate en termes de commodités est un atout : arrêt de bus à 10 minutes à pied, écoles maternelle et élémentaire à 15 minutes, restaurants également à 10 minutes, hôpital et médecins accessibles en 15 minutes, et un commerce à 5 minutes à pied.
- Son estimation de consommation énergétique annuelle se situe entre 849 € et 1150 €, avec une classe énergie D et une classe climat B, garantissant une gestion optimale des coûts énergétiques.