Appartement T2 lumineux avec balcon à Échirolles proche domaine Jean Jaurès
Appartement T2 lumineux avec balcon à Échirolles proche domaine Jean Jaurès
Description
Appartement T2 lumineux situé dans une maison en copropriété à Échirolles, proche du domaine Jean Jaurès. D’une superficie de 44,92 m², cet appartement au premier étage d’un petit immeuble de deux niveaux bénéficie d’une belle luminosité naturelle. Il dispose d’un séjour avec accès à un balcon agréable, d’une cuisine indépendante aussi donnant sur le balcon avec vue dégagée sur le Vercors, d’une chambre de 12 m², d’une salle de bains avec fenêtre et WC. L’appartement est équipé de fenêtres en PVC double vitrage et bénéficie d’un chauffage au gaz collectif, avec un compteur en cours d’installation. La copropriété comprend un jardin commun et un garage à vélos. Situé à proximité de toutes commodités, c’est un bien idéal pour personnaliser selon vos envies. La copropriété comporte 9 lots, aucune procédure en cours, et le logement est classé énergie G et climat G, avec une estimation de consommation annuelle énergétique entre 2030 € et 2780 € (abonnements compris) pour une utilisation standard.
En résumé
- Cet appartement T2 de 44,92 m² bénéficie d'une grande luminosité naturelle grâce à ses fenêtres en PVC double vitrage, et il dispose d’un séjour avec accès à un balcon pour profiter des journées ensoleillées.
- La chambre, de 12 m², offre un espace confortable, idéal pour une personne seule ou un couple, avec la possibilité de personnaliser l’agencement à votre goût.
- La cuisine indépendante permet de cuisiner dans un espace privé avec un accès direct au balcon, offrant une vue dégagée sur le Vercors, idéal pour admirer la nature tout en cuisinant.
- Situé dans une copropriété de 9 lots, il y a peu de charges et aucune procédure en cours, ce qui garantit une gestion saine et efficace.
- Le chauffage collectif au gaz, avec un compteur en cours d’installation, assure une bonne performance énergétique, même si le logement est classé énergie G, ce qui reste un point à surveiller.
Détails
Mis à jour le janvier 20, 2026 à 12:59 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2963125
- Prix: 89 000 €
- Surface du Bien: 44.92 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 524 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 100 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/03/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 030 € - 2 780 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 524
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
524 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 9
Honoraires
- Prix hors honoraires: 89 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 89 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
