Appartement T2 rénové à Égat avec exposition sud, parking et balcon
Description
Découvrez cet appartement T2 entièrement rénové à Égat, bénéficiant d’une exposition plein sud qui assure une belle luminosité naturelle. Ce logement comprend un séjour spacieux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre avec un placard intégré, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Il dispose également d’une place de parking et d’un balcon pour profiter des beaux jours. Construite en 1972, cette propriété de 21,88 m² offre un bon confort thermique avec un chauffage collectif au fioul. Situé dans une région montagneuse, cet appartement est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement T2 à Égat a été entièrement rénové, ce qui vous évite des travaux importants dès l’achat, et il fait seulement 21,88 m², parfait pour une première acquisition ou un investissement malin.
- Il dispose d’une exposition plein sud, assurant une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée, un vrai plus pour votre confort quotidien.
- La configuration comprend un séjour spacieux de 11 m² avec une cuisine entièrement équipée, une chambre avec un placard intégré, et une salle d’eau avec WC, tout en étant fonctionnel et pratique.
- Le bien offre une place de parking et un balcon pour profiter des beaux jours, sans supplément, pratique pour se détendre ou recevoir.
- Son prix fixé à 90 000 EUR (83500 EUR net vendeur) en fait une opportunité intéressante, surtout dans une région montagneuse où la qualité de vie est appréciée.
Détails
Mis à jour le décembre 14, 2025 à 8:27 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-226408
- Prix: 90 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 21.88 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1972
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 191 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 49 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 510 € - 3 470 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 191
- A+
- A
- B
- C
-
191 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 83 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 90 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
