Appartement T2 à vendre à Escalquens avec balcon et parking – Idéal investisseur ou primo-accédant
Appartement T2 à vendre à Escalquens avec balcon et parking – Idéal investisseur ou primo-accédant
Description
EXCLUSIVITÉ HOMEKARE – À vendre dans la commune de 31750 Escalquens, cet appartement T2 de 46 m² situé sur les coteaux offre un balcon avec vue dégagée et une place de parking aérienne. Situé au premier étage d’une petite copropriété construite en 2012, cet appartement dispose d’une pièce à vivre de 28 m², d’une chambre avec placards, et d’une salle de bain avec WC. Récemment repeint, il bénéficie d’un extérieur agréable sans vis-à-vis. Cette propriété est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. La copropriété compte 50 lots, aucune procédure en cours, avec un chauffage au gaz. La classe énergie est C, avec une estimation annuelle des coûts énergétiques comprise entre 300 € et 800 €. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Ce bien vous est proposé par un agent commercial, Laury FERRIOL, pour l’agence HomeKare.
En résumé
- Cet appartement de 46 m², construit en 2012, est situé au premier étage d'une petite copropriété de 50 lots, sans procédure en cours, ce qui garantit une gestion sereine.
- Il offre une pièce de vie de 28 m², une chambre avec placards, une salle de bain avec WC, le tout entièrement repeint récemment, vous offrant ainsi un intérieur prêt à vivre.
- Vous disposerez d’un balcon sans vis-à-vis de 5 m², idéal pour profiter d’un extérieur agréable sans vis-à-vis.
- La consommation énergétique est classée C, avec une estimation annuelle comprise entre 300 € et 800 €, ce qui témoigne d’une gestion de chauffage efficace et maîtrisée.
- Ce bien comprend également une place de parking aérienne, pratique pour stationner facilement, et il est parfaitement adapté pour un premier achat ou un investissement locatif rentable.
Détails
Mis à jour le décembre 26, 2025 à 12:22 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3735285
- Prix: 133 000 €
- Surface du Bien: 46.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2011
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 50 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 20 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 300 € - 800 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 50
- A+
-
50 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 50
Honoraires
- Prix hors honoraires: 133 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 133 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
