Appartement T2 avec Vue Mer à Fort-de-France – Investissement Locatif
Appartement T2 avec Vue Mer à Fort-de-France – Investissement Locatif
Description
À Fort-de-France, dans la Marina de l’Étang Z’abricot, proche de toutes les commodités, cet appartement T2 récemment construit possède une vue mer exceptionnelle. Situé dans un immeuble moderne avec ascenseur et de belles prestations, ce bien est actuellement loué avec une gestion locative garantissant le paiement du loyer, avec un montant mensuel hors charges de 754,36 €. Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine intégrée, d’une chambre climatisée, d’une salle d’eau avec WC, d’un petit cellier et d’une terrasse offrant une vue imprenable sur la mer. Ce logement allie confort, charme et rentabilité, constituant une opportunité d’investissement locatif à ne pas manquer. Prenez rendez-vous dès maintenant avec votre conseiller. Honoraires à la charge du vendeur. La copropriété comprend 79 lots, aucune procédure en cours. Classe énergie G, classe climat G, consommation énergétique élevée. Le coût annuel estimé pour l’énergie est compris entre 600 € et 650 € (abonnements inclus) sur les années 2021 à 2023. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement T2 de 42,64 m² situé à Fort-de-France, dans la Marina de l'Étang Z'abricot, est vendu loué avec un loyer mensuel hors charges de 754,36 €, assurant une rentabilité immédiate.
- La gestion locative est sécurisée avec une garantie de loyer impayé, ce qui vous offre une tranquillité d'esprit quant à votre investissement.
- La résidence, récente et avec ascenseur, se trouve dans un secteur recherché, proche de toutes les commodités, avec une vue mer imprenable sur un appartement bien agencé.
- En termes de performances énergétiques, il est classé G pour l’énergie et le climat, avec des dépenses annuelles estimées entre 600 € et 650 € pour un usage standard, ce qui reste maîtrisé.
- Enfin, cette copropriété comprend 79 lots, aucune procédure en cours, et le prix de 188 000 € en fait une opportunité d’investissement robuste et attrayante.
Détails
Mis à jour le décembre 20, 2025 à 1:36 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3630141
- Prix: 188 000 €
- Surface du Bien: 42.64 m²
- Chambre: 0
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 123 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 1182 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 600 € - 650 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 123
- A+
- A
- B
-
123 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 79
Honoraires
- Prix hors honoraires: 188 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 188 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
