Appartement T2 lumineux à Ault à 2 min de la mer

À vendre, charmant appartement T2 lumineux en parfait état, situé à seulement 2 minutes de la mer, proche des stations balnéaires prisées de Mers-les-Bains et Cayeux-sur-Mer. Situé au premier étage d’un immeuble résidentiel sécurisé, ce logement est facilement accessible via la Grande Rue, avec un porche commun, une cour arborée et un escalier avec passerelle. Il se compose d’un séjour très lumineux, d’une cuisine équipée et aménagée avec placards, d’une chambre, d’une salle d’eau avec WC, et bénéficie d’un mobilier partiel inclus. L’appartement dispose également d’un jardin commun paysagé, idéal pour la détente en centre résidentiel. Doté d’un chauffage électrique, il possède une terrasse et une cave. Parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cette petite copropriété calme et sécurisée offre un environnement serein et pratique. La classe énergétique est F, avec des dépenses annuelles estimées entre 1098 € et 1487 € pour un usage standard, conformément au diagnostic de performance énergétique.

- Vous pouvez acquérir ce joli T2, lumineux et en parfait état, situé à seulement 2 minutes de la mer, dans une zone très prisée proche de Mers-les-Bains et Cayeux-sur-Mer.
- L'appartement se trouve au premier étage d’un immeuble sécurisé, avec un accès facilité par un porche commun et une cour arborée, ce qui garantit tranquillité et sécurité.
- La surface habitable est de 39,20 m², comprenant un séjour lumineux, une cuisine équipée et aménagée, une chambre, une salle d’eau avec WC, et une cave, offrant un confort optimal.
- Il dispose également d’une terrasse et d’un jardin commun paysagé, parfait pour profiter du plein air en toute quiétude.
- Enfin, avec un diagnostic de performance énergétique classé F, ses dépenses énergétiques annuelles sont estimées entre 1098 € et 1487 €, ce qui reste raisonnable pour un logement de cette localisation.