Appartement 2 pièces de 51 m² avec vue dégagée à Gap
Description
Situé au 5ème étage d’un immeuble semi-récents, sécurisé et calme, cet appartement de type 2 pièces de 51 m² entièrement rénové est en parfait état et prêt à accueillir ses occupants. Lumineux et offrant une vue dégagée sur les toits du centre-ville ainsi que la cathédrale, il allie confort et tranquillité. À l’entrée, un hall avec grands placards dessert un séjour lumineux avec carrelage, ouvert sur une cuisine américaine moderne entièrement équipée (hotte, four, plaques électriques). L’espace nuit comprend une grande chambre confortable, une salle d’eau avec douche à l’italienne, et un WC séparé. Parmi ses points forts : vue dégagée, silence à cette hauteur, volumes généreux, double vitrage phonique et thermique, interphone, fibre optique, chauffage et eau chaude collectifs, état général impeccable. La copropriété de 43 lots, gérée par un syndic professionnel, offre un environnement agréable et recherché, à seulement 2 minutes à pied de la rue Carnot, avec toutes commodités, commerces, transports et services à proximité. Idéal pour résidence principale ou investissement locatif clé en main. Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Cet appartement de 51 m² au 5ème étage, dans un immeuble sécurisé et calme, est entièrement rénové et en excellent état, prêt à vivre immédiatement.
- Il dispose d'une luminosité optimale, avec une vue dégagée sur les toits du centre-ville et la cathédrale, offrant un cadre agréable.
- La cuisine américaine équipée (hotte, four, plaques électriques) et le grand séjour, avec carrelage, apportent confort et modernité.
- La chambre spacieuse, la salle d’eau avec douche à l’italienne et le WC séparé garantissent une organisation fonctionnelle.
- La copropriété de 43 lots propose des charges annuelles d’environ 2 466 €, avec un chauffage et une eau chaude collectifs, et aucune procédure en cours.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 4:11 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4237467
- Prix: 130 000 €
- Orientation: OUEST-NORD
- Surface du Bien: 51.10 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 203 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 61 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/01/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 290 € - 1 746 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 203
- A+
- A
- B
- C
-
203 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 43
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 2 466 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 130 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 130 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
