Appartement F2 à vendre à Choisy-Le-Roi proximité transports
Description
Découvrez cet appartement de type F2 situé à Choisy-Le-Roi, idéal pour un couple de primo-accédants. Situé au dernier étage d’une petite copropriété, cet appartement comprend une chambre, une salle de bain, un coin salon spacieux de 13 m² et une cuisine équipée. La surface habitable conforme à la loi Carrez est de 29,03 m². Les fenêtres à double vitrage assurent calme et confort. De plus, une cave offre un espace de stockage supplémentaire. Le prix de vente s’élève à 149 000 €, avec une taxe foncière annuelle de 863 €, soit environ 72 € par mois. Les charges de copropriété sont faibles, ce qui en fait un choix économique dans un emplacement pratique, à proximité de la gare RER C et D, ainsi que du TVM et du tramway T9, accessibles en quelques minutes.
En résumé
- Cet appartement de type F2 de 29,03 m² conformité Loi Carrez est situé au dernier étage d’une copropriété avec faibles charges, ce qui limite vos dépenses mensuelles.
- La localisation à Choisy-Le-Roi, dans le secteur Gondoles Nord, vous offre un accès facile aux transports : à 10 minutes du RER C et D, près du TVM et du tramway T9, vous permettant de rejoindre rapidement les principaux hubs.
- Le bien dispose d’une chambre, d’une salle de bain, d’un coin salon de 13 m² et d’une cuisine, parfait pour un couple souhaitant un logement pratique et fonctionnel.
- La propriété comprend une cave pour votre stockage, un véritable atout pour optimiser votre espace de vie.
- Son prix attractif de 149 000 € et une taxe foncière annuelle de 863 € (environ 72 € par mois) font de cette opportunité un achat économique dans une zone bien desservie.
Détails
Mis à jour le décembre 26, 2025 à 2:58 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3741460
- Prix: 149 000 €
- Surface du Bien: 29.03 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garages: non
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 332 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Note actuelle du DPE: 332
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
332 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 140 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 149 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Choisy le roi
- Code Postal 94600
- Quartier/Secteur Gondoles nord
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
