Appartement T2 lumineux avec balcon à Grenoble, proche du parc Paul Mistral
Appartement T2 lumineux avec balcon à Grenoble, proche du parc Paul Mistral
Description
Situé dans une rue calme et résidentielle de Grenoble, cet appartement T2 au deuxième étage avec ascenseur fait partie d’une copropriété bien entretenue. Il comprend un séjour spacieux et lumineux, donnant accès à un balcon orienté sud-est, idéal pour profiter du soleil. La cuisine séparée peut être ouverte sur le salon pour créer un espace de vie plus convivial et aéré. La chambre, également très lumineuse, est adaptée à une utilisation confortable. La salle d’eau a été récemment rénovée, et l’appartement dispose de WC séparés. Une cave et un local à vélo complètent cet ensemble. Il est possible d’acquérir un garage box fermé en option. Idéalement situé au centre de Grenoble, à proximité du parc Paul Mistral, cet appartement bénéficie d’un accès immédiat aux transports, écoles et commerces. Une visite s’impose pour découvrir ce bien. Contactez Marilyn Gillet pour organiser une visite.
En résumé
- Cet appartement T2 de 57 m² dont la surface Carrez est de 56.48 m², situé au deuxième étage avec ascenseur, vous offre un espace de vie lumineux grâce à un séjour de 20 m² et une chambre également très lumineuse, idéal pour un confort quotidien.
- Son balcon orienté sud-est, accessible depuis le séjour, vous permettra de profiter du soleil en toute tranquillité, ce qui est rare pour un bien en centre-ville.
- La rénovation récente de la salle d’eau, combinée à des WC séparés, assure un bien en bon état d’entretien, en plus d’une cave et d’un local à vélo pour plus de praticité.
- La localisation au centre de Grenoble, à proximité immédiate du parc Paul Mistral, facilite l’accès aux écoles, transports et commerces, ce qui simplifie votre quotidien.
- Le prix attractif de 132 000 euros, avec un net vendeur à 125 000 euros, et la possibilité d’acquérir un garage box fermé, constituent une opportunité à ne pas manquer pour un investissement ou une résidence principale.
Détails
Mis à jour le novembre 1, 2025 à 10:13 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2835264
- Prix: 132 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 57 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 73
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 251 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 54 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 130 € - 1 570 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 251
- A+
- A
- B
- C
- D
-
251 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 125 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 132 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
