Bel appartement 2 pièces de 44,85 m² avec terrasse à Huningue

Appartement de 2 pièces d’une superficie de 44,85 m² Carrez, situé au calme à proximité du Parc des Eaux Vives à Huningue. Situé au 2ème étage d’une résidence datant de 2010, cet appartement comprend une entrée avec une armoire murale, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, donnant accès à une terrasse de 8,33 m². Il dispose également d’une chambre, d’une salle de bains équipée, d’un WC séparé avec lave-mains, d’une cave et d’un garage. La surface habitable est de 44,85 m², avec un séjour de 24,7 m². Le chauffage est collectif au gaz, conforme à la classe énergétique C. Actuellement loué 625 € + 110 € de charges mensuelles.

- Vous bénéficiez d’un appartement de 44,85 m2 Carrez, situé au 2ème étage d’une résidence construite en 2010, offrant un cadre calme et proche du Parc des Eaux Vives à Huningue.
- La configuration comprend une chambre, un séjour de 24,7 m2, une terrasse de 8,33 m2, une cuisine équipée ouverte et une salle de bains fonctionnelle, idéale pour un investissement ou une résidence principale.
- Le bien est actuellement loué à 625 € par mois + 110 € de charges, ce qui en fait une affaire intéressante pour générer un revenu locatif immédiat.
- Inclus dans la vente, un garage et une cave, parfait pour le confort et la sécurité de vos véhicules ou rangements supplémentaires.
- Avec un classement énergétique en classe C (estimation entre 460 et 670 € de coûts annuels), vous profiterez d’une gestion énergétique maîtrisée, tout en étant situé dans un quartier recherché d’Huningue.