Charmant appartement T2 à Jard-sur-Mer avec garage et accès forêt
Charmant appartement T2 à Jard-sur-Mer avec garage et accès forêt
Description
Découvrez cet adorable appartement de type T2 de 49 m² situé au premier étage au cœur de la pinède de Jard-sur-Mer. Profitez d’un accès direct à la forêt pour vos promenades, tout en étant à proximité de la plage accessible en quelques minutes, parfait pour explorer le littoral vendéen. Ce bien inclut également un garage privé, offrant un confort supplémentaire au quotidien. Situé à proximité des commerces, du marché et de toutes commodités, il se trouve dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour une vie paisible entre nature et océan. C’est une opportunité rare de combiner nature, plages et praticité à deux pas du centre-ville, idéale pour savourer l’art de vivre vendéen dans une station balnéaire prisée. N’attendez pas pour le découvrir.
En résumé
- Cet appartement de 49 m² situé au premier étage offre un espace idéal pour un investissement ou une résidence principale, avec une pièce principale bien agencée, parfaite pour une vie tranquille.
- Vous bénéficiez d’un garage privatif, un vrai plus pour votre confort et la sécurité de votre véhicule, surtout dans une station balnéaire où la praticité est essentielle.
- La localisation est exceptionnelle : à deux pas de la forêt pour vos balades, tout en étant à quelques minutes de la plage, vous pourrez profiter pleinement du littoral vendéen.
- La proximité des commerces, du marché et des commodités vous permet de vivre dans un environnement pratique sans renoncer à la tranquillité d’un environnement calme et verdoyant.
- Avec un coût énergétique estimé entre 1290 € et 1790 € par an, cet appartement présente une économie énergétique classe E et une émission de gaz à effet de serre faible, classée C selon le système GES.
Détails
Mis à jour le septembre 12, 2026 à 3:41 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4793380
- Prix: 180 230 €
- Orientation: sud,ouest
- Surface du Bien: 49 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 1975
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 276 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 11 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 290 € - 1 790 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 276
- A+
- A
- B
- C
- D
-
276 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 171 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 180 230 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
