Appartement de 67,1 m² à vendre à Jassans-Riottier, idéal investissement locatif
Appartement de 67,1 m² à vendre à Jassans-Riottier, idéal investissement locatif
Description
Amiltone Immobilier présente en exclusivité cet appartement lumineux de 67,1 m², actuellement loué, parfait pour un investissement locatif. Situé en plein centre-ville de Jassans-Riottier, il bénéficie d’un accès immédiat aux commerces, écoles, marché et transports en commun. Sa connexion rapide aux axes routiers facilite la proximité avec l’autoroute A6-A42 à seulement 5 minutes et la gare de Villefranche-sur-Saône à 7 minutes. L’appartement se trouve au 1er et dernier étage sans ascenseur dans une résidence bâtie en 1949, comprenant 29 biens principalement destinés à la location. Il se compose d’une pièce de vie spacieuse de 37,99 m², d’une cuisine séparée de 8,17 m², d’une chambre confortable de 13,28 m², d’une salle de bain de 2,73 m², d’un WC indépendant de 1,40 m² et d’un cellier de 3,53 m². Un stationnement privé est également inclus. Le rendement locatif est estimé à 4,26%. Le chauffage électrique est individuel. Le Diagnostic de performance énergétique est classé D et GES B. Honoraires à la charge du vendeur. Si vous aimez le charme de l’ancien et souhaitez investir, contactez dès maintenant notre conseiller immobilier.
En résumé
- Cet appartement de 67,1 m² est actuellement loué, ce qui vous permet d’investir immédiatement avec un rendement locatif estimé à 4,26 %, idéal pour un placement sécurisé.
- Situé en plein centre-ville de Jassans-Riottier, il bénéficie d’un accès rapide aux commerces, écoles, marché et transports en commun, ainsi qu’aux axes routiers : à 5 minutes de l’autoroute A6-A42 et 7 minutes de la gare de Villefranche-sur-Saône.
- L’appartement se trouve au 1er et dernier étage d’une résidence construite en 1949, avec 29 biens exclusivement destinés à l’investissement locatif, vous assurant une cohérence dans la gestion.
- La configuration comprend une pièce de vie de 37,99 m², une chambre de 13,28 m², une cuisine séparée de 8,17 m², et une salle de bain de 2,73 m², vous offrant un confort pratique et optimisé.
- Avec un stationnement privatif inclus, vous bénéficiez d'un avantage supplémentaire pour la stabilité de votre investissement et la tranquillité de vos futurs locataires.
Détails
Mis à jour le janvier 21, 2026 à 10:20 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-127358
- Prix: 149 900 €
- Orientation: NORD-SUD
- Surface du Bien: 67.1 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garage: 1
- Année de Construction: 1949
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 248 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/12/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 070 € - 1 500 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 248
- A+
- A
- B
- C
-
248 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 143 154 €
- Honoraires TTC: 7 140 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 149 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Jassans riottier
- Code Postal 01480
- Quartier/Secteur 01480
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
